Stuttgartstraat 82 3047 AS Rotterdam

PER DIRECT TE HUUR!
Op bedrijventerrein Noord-West op een prominente zichtlocatie aan de Stuttgartstraat 82, het voormalige Boelsgebouw, bieden wij deze multifunctionele representatieve bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte en een ruim, volledig omheind, buitenterrein te huur aan. De combinatie van de hoogwaardige opstallen, prominente zichtlocatie en het ruime buitenterrein maakt dit object tot een unieke propositie.

VLOEROPPERVLAKTE
- Circa 1.000 m2 bedrijfsruimte
- Circa 370 m2 kantoorruimte
- Circa 1.300 m2 buitenterrein

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van de locatie is optimaal; de op- en afritten van zowel de rijksweg A13 (Rotterdam - Den Haag) als de A20 (Gouda - Hoek van Holland) bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Daarnaast is Rotterdam The Hague Airport nabij.

HUURPRIJS
€ 235.000 p.j. ex BTW

BTW
In overleg

SERVICEKOSTEN
In overleg.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Elektrische aansluiting van 3 x 85a
- Vrije hoogte van circa 6 meter
- Vloerbelasting van maximaal 1.500 kg/m²
- Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau (ca. 4,0 x 4,5 m) ,
- Een automatische schuifdeur
- LED TL-verlichtingsarmaturen
- Lichtstraten voor optimale daglichttoetreding
- Pantry en sanitaire voorzieningen

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
- Royale eigen entree
- Systeemplafonds voorzien van energiezuinige LED-verlichting
- Kabelgoten
- Airconditioning
- Te openen ramen voorzien van dubbel glas
- Eigen pantry en sanitaire voorzieningen

OPLEVERINGSNIVEAU BUITENTERREIN:
- Volledig omheind met hekwerk
- Volledig voorzien van klinkerbestrating
- Twee schuifpoorten, waarvan 1 elektrisch bedienbaar
- Buitenverlichting

ENERGIELABEL A

BESCHIKBAARHEID:
Direct

HUURBETALING
Betaling van de huur geschiedt per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

HUURTERMIJN
Vijf jaar met mogelijk aansluitende verlengingsperioden (5 jaar).

ZEKERHEIDSSTELLING
Een onherroepelijke bankgarantie, dan wel een waarborgsom, ter grootte van ten minste drie maanden huur.

ONDERVERHUUR
De kantoorruimte kan fysiek afgescheiden worden.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Stuttgartstraat 82 in Rotterdam aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.