Schuttevaerweg 110 3044 BB Rotterdam

Object
Functioneel bedrijfsobject bestaande uit circa 900 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte op de begane grond met circa 900 m² kantoorruimte op de verdieping aan de Schuttevaerweg 110 / Bornissestraat 33 te Rotterdam.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Rotterdam
Sectie : AC
Nummer : 693
Grootte : 8 are en 99 centiare

Locatie
Het object is gelegen op Bedrijventerrein "De Spaanse Polder" en is uitstekend bereikbaar door de ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A-20 (Hoek van Holland-Gouda-Utrecht) en de rijksweg A-13 (Rotterdam-Den Haag). Het vliegveld Rotterdam The Hague Airport is ook op korte afstand gelegen. In enkele autominuten is ook het centrum van Rotterdam bereikbaar.

Erfpachtinformatie
De ondergelegen grond is in eigendom van de gemeente Rotterdam en is in erfpacht uitgegeven tot en met 4 juni 2045.
De huidige jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 10.401,44 (Prijspeil 2022).

Huursituatie
De op de begane grond gelegen bedrijfs- en kantoorruimte zal in verhuurde staat worden opgeleverd. De 1e verdieping zal leeg worden geleverd. Informatie over het verhuurde deel is op aanvraag beschikbaar.

Voorzieningen
De bedrijfsruimte is voorzien van o.a.:
• Onderheide betonvloer;
• Diverse (elektrisch) bedienbare overheaddeuren;
• Diverse loopdeuren;
• Verlichting middel TL-armaturen;
• Krachtstroomaansluiting;
• Loodskantoor met kantoorvoorzieningen.
• Vrije hoogte begane grond (grotendeels) circa 4,5 meter;

De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en is voorzien van o.a.:
• Entree op de begane grond met trap en lift naar de verdieping;
• gescheiden toiletgroepen;
• Te openen ramen voorzien van dubbel glas;
• Casco oplevering.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 995.000,= kosten koper exclusief eventueel verschuldigde BTW.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Bestemming
Bedrijven als bedoeld in milieucategorie 1 t/m 5 van de bij het bestemmingsplan behorende lijst van bedrijfsactiviteiten.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.