Nikkelstraat 3-9 3067 GR Rotterdam

Object
Ca. 1.571m2 bedrijfsruimte en 615m2 kantoor gelegen aan de Nikkelstraat 3-9/ Aluminiumstraat 27-29 te Rotterdam.

Locatiegegevens
Dit object is gunstig gelegen in een bedrijvige en goed bereikbare omgeving in Rotterdam-Oost. De ligging nabij de snelwegen A16 en A20 maakt het eenvoudig bereikbaar. Op slechts 10 minuten loopafstand is bus-, metro- en treinstation Rotterdam-Alexander gelegen.

Afmetingen
Bedrijfsruimte : ca. 1.571m2
Kantoorruimte : ca. 615m2

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Gasheater(s) in de bedrijfshal;
- Plafondventilators;
- 1 (één) elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4,7 m1 x ca. 4,5 m1);
- Maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
- Verlichting middels TL armaturen;
- Krachtstroom;
- Brandblusmiddelen;
- Vluchtweg route aanduiding;
- Sprinkler-/brandmeldinstallatie;
- Vrije hoogte onder het spant ca. 6,20 meter;
- Toiletvoorzieningen;
- Lichtstraten.

Kantoorruimte
- Diverse ruimtes zijn voorzien van airco units;
- Mechanische ventilatie;
- Aluminium kozijnen met te openen ramen;
- Wand en kolom kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
- Systeemplafond voorzien van bandrasters met verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels radiatoren;
- Sprinkler-/brandmeldinstallatie.

Oplevering
Per direct.

Huurprijzen
Bedrijfsruimte: € 95,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Kantoorruimte: € 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten op basis van jaarlijkse nacalculatie
Een nader te bepalen voorschot per m² per jaar, exclusief BTW voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen per maand vooruit te worden voldaan middels automatische incasso.

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),model 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17a
Rotterdam
tel 010-2200646
Bezoek ook onze website:
E-mail: