Arthurweg 43 3077 NW Rotterdam

BETREFT
Nu voor verkoop beschikbaar, deze opslag-/ garagebox deel uitmakend van project “LaneParc”. Dit project is gerealiseerd in Rotterdam aan de Arthurweg in de wijk Oud-IJsselmonde. Dit project omvat in totaal 59 opslagboxen: 29 op de begane grond en 30 op de via een hellingbaan bereikbare verdieping. De binnenwerkse hoogte van de boxen bedraagt circa 3,1 meter. Op de begane grond is een gemeenschappelijke box ingericht met een dubbel toilet, een technische ruimte met o.a. de tussenmeters voor elektraverbruik en een schoonmaak-/ werkkast.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Arthurweg, direct naast de op- en afrit 24 Rotterdam-Feijenoord van de A16, vlakbij stadion De Kuip. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Dankzij de ligging nabij de A16 (Brienenoord Brug). De bereikbaarheid uit zuidelijke richting via het centrum/ Maasboulevard, Laan op Zuid is eveneens zeer goed. Ook is de locatie prima bereikbaar met de bus.

PARKEREN
Er is parkeergelegenheid in de directe omgeving.

INDELING
De opslag-/ garagebox heeft een oppervlakte van ca. 31 m².

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheid Norm NEN 2580.

VOORZIENINGEN
- elektrische overhead deur;
- complex beveiliging (hekwerk);
- led-verlichting;
- betonnen vloer;
- toiletten (gezamenlijk);
- werkkast (gezamenlijk).

VRAAGPRIJS
€ 74.500,00 V.O.N. (exclusief BTW).

SERVICEKOSTEN
€ 20,00 per maand exclusief btw. In de opslag-/ garagebox is elektriciteit aanwezig.

BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.

BANKGARANTIE
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

OPLEVERING
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is GÉÉN overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.

NOTARIS
Door koper nader aan te wijzen.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, danwel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.