Industriestraat unit 5 t/m 11 4715 RL Rucphen

€ 110,000 v.o.n.

Description

Het bedrijfsverzamelgebouw aan de Industriestraat is een prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein Nijverhei in Rucphen. Er worden 11 units gerealiseerd. Aan de voorzijde heeft iedere bedrijfsunit eigen parkeerplaatsen. Het complex heeft zowel buiten als binnen een moderne uitstraling.

LIGGING
De locatie is gelegen op bedrijventerrein “Nijverhei” te gemeente Rucphen, dat zich kenmerkt door een diversiteit aan bedrijven. De reeds gevestigde bedrijven zijn met name actief op het gebied van, staalconstructie, retail, bouw en handel.
Het bedrijventerrein is zeer goed ontsloten richting de snelweg A58. De A58 (Vlissingen-Breda), heeft goede aansluitingen op de A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) en A17 (Moerdijk-Roosendaal), waardoor deze locatie uitstekend per auto bereikbaar is. Roosendaal en Etten-Leur liggen op circa 5 minuten afstand en Breda ligt op circa 10 minuten.

OPLEVERNIVEAU
Algemeen:
• fundering op staal en voorzien van betonvloeren op zand met een RC 3,7 m² K/W;
• opgebouwd uit een betonconstructie;
• gevelplint bestaande uit geïsoleerd beton unit 1 t/m 4;
• Volledig geïsoleerde betonnen gevel unit 5 t/m 11;
• geïsoleerde metalen gevelbeplating (RC 4,7 m² K/W), grote glazen puien en een luifel (unit 1 t/m 4);
• aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren met heldere isolerende beglazing (unit 1 t/m 4);
• aluminium buitendeuren met heldere isolerende beglazing en bovenlicht (unit 5 t/m 11);
• geïsoleerd betondak (RC 6,3 m² K/W) met kunststof dakbedekking;
• inclusief meterkast exclusief verdeelinrichting ;
• exclusief brandblusmiddelen;
• het dak is geschikt voor zonnepanelen (belasting 25kg/m2).

Bedrijfsruimten (casco):
• monoliet afgewerkte betonnen vloer op staal met een maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
• vrije hoogte onder de betonconstructie circa 6,85 meter;
• elektrisch bedienbare overheaddeur van 4,5 meter breed en 4,5 meter hoog (unit 1 t/m 4);
• elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,5 meter breed en 3,5 meter hoog (unit 5 t/m 11).

Terrein:
• de bestrating uitgevoerd in klinkerbestrating;
• de parkeervakken zijn voorzien van varkensruggen en genummerde parkeerplaatsen;
• aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur.

BESTEMMING
Het bedrijventerrein is bestemd voor de categorieën 2 tot en met 3.2.

NUTSVOORZIENINGEN
Koper is zelf verantwoordelijk voor het aanleggen en aanvragen van de nutsvoorzieningen en internet.

OPLEVERING
Verwacht Q3 2022.

INTERESSE
Van Hassel Makelaars informeert u graag over de beschikbaarheid en mogelijkheden van een van de bedrijfsunits. Neem gerust contact met ons op voor het opvragen van de verkoopbrochure en prijslijst van de bedrijfsunits.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 110,000 vrij op naam
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
90 m²
Industrial unit area
90 m²
Area of site
153 m²
Maximum load
1,500 kg/m²

Layout

Facilities
Overhead doors and concrete floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park

Parking

Parking spaces
3 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Industriestraat unit 5 t/m 11

€ 110,000 v.o.n.