Goorsestraat 4-e 7041 GA 's-Heerenberg

TE KOOP!
COMPLEET AFGEWERKTE EN LUXE BEDRIJFSUNIT met 2 VERDIEPINGEN.

Goorsestraat 4E te 's-Heerenberg

Het gebouw:
Gesitueerd in een nieuw gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw (2020) op het industrieterrein te 's-Heerenberg. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 20 bedrijfs-, kantoor- en/of opslagruimtes.

Algemeen:
- Bouwjaar 2020;
- Oppervlakte circa 182 m² verdeeld over twee verdiepingen;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig afgewerkt. Inclusief 2 hefbruggen.

Voorzieningen:
De unit is compleet afgewerkt, onder andere voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overhead deur, dubbele meterkast (begane grond en verdieping) waarvan de begane grond voorzien van krachtstroom, WTW systeem, C.V.-installatie, zonneboiler, automatische sensor verlichting, TL verlichting, sprinkler installatie, zonnecollectoren en deels vloerverwarming.

De locatie:
Het bedrijvencomplex ligt op het bedrijventerrein 't Goor te 's-Heerenberg, op circa 3 minuten afstand van de snelweg A12/A3 (Utrecht-Arnhem-Oberhausen) en op een steenworp afstand van de Duitse grens.

Parkeren:
Bij de bedrijfsunit behoort het gebruiksrecht op 1 parkeerplaats.

Bestemming:
Enkelbestemming 'Bedrijventerrein', geschikt voor bedrijven tot en met categorie 2. Voor meer informatie check ruimtelijkeplannen.nl

Oplevering/aanvaarding:
In overleg, op korte termijn beschikbaar.

Overdrachtsbelasting:
Er is wel sprake van overdrachtsbelasting en geen sprake van BTW.
Er wordt kosten koper verkocht.

Bijzonderheden:
Bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verkoper.
De eigenaren van de units hebben een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hengevelt Makelaardij, deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door goedkeuring verkoper en kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten overeenkomende aanvaarding.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.