Rijksstraatweg 54-r 2171 AM Sassenheim

TE HUUR
Rijksstraatweg 54/r te Sassenheim (2171 AM)

ALGEMEEN
Op een uitstekend bereikbare locatie aan de Rijksweg A44 aan de Rijksstraatweg in Sassenheim heeft Jobo de Bouwers 18 unieke nieuwe bedrijfsunits gerealiseerd.
Via de Rijksstraatweg is de A44, richting Amsterdam en Den Haag, in slechts enkele minuten bereikbaar. Het plangebied ligt op een actief bedrijventerrein in Sassenheim, met een grote diversiteit aan ondernemingen.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, met meerdere bushaltes in de directe omgeving. Tevens beschikt de Unit over twee parkeerplaatsen.
De bedrijfsunits zijn solide opgebouwd met duurzame materialen, betonnen vloeren en kalkzandstenen binnenwanden. Er zijn diverse opties voor wat betreft de indeling en er kunnen eventueel meerdere bedrijfsunits aan elkaar worden gekoppeld.
Bouwjaar 2025 - 2026.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Afstand tot NS Station
Op 1.500 m tot 2000 m

Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 146 m² BVO.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden in casco staat opgeleverd, met onder andere de navolgende aansluitingen:
- overheaddeur;
- loopdeur;
- betonnen vloer
- elektra;
- water;
- riolering.

HUURPRIJS
€ 1.875,00 per maand

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verhuur.

AANVAARDING
In overleg

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 4198 A6

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.