Lagedijkerweg 12-A 1742 NB Schagen

Te huur: Royale, Kolomvrije Bedrijfsruimte – Lagedijkerweg 12A/12B, Schagen

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een representatieve en direct beschikbare bedrijfshal met veel ruimte, licht en functionele indeling? Dan is deze hoogwaardige bedrijfsruimte van in totaal ca. 3.650 m² BVO aan de Lagedijkerweg 12A/12B op bedrijventerrein Lagedijk in Schagen een uitstekende kans voor uw onderneming.

De ruimte is verdeeld over twee gekoppelde hallen, is volledig kolomvrij en beschikt over een royale vrije hoogte, wat het object uitermate geschikt maakt voor onder andere productie, opslag of distributie. De hallen zijn voorzien van heaters, een werkplaatskantoor en goede daglichttoetreding.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAK (totaal ca. 3.650 m² BVO)
Lagedijkerweg 12A Ca. 1.950 m² bedrijfsruimte
Lagedijkerweg 12B Ca. 1.700 m² bedrijfsruimte
Verhuur is bespreekbaar vanaf Ca. 1.700 m² bedrijfsruimte

Kenmerken:
Kolomvrije indeling
Vrije hoogte geschikt voor o.a. logistiek, assemblage of opslag
Verwarming d.m.v. heaters
Werkplaatskantoor aanwezig
Functionele toegang via meerdere overheaddeuren
Goede daglichttoetreding
Goede vloerbelastingcapaciteit

BEREIKBAARHEID
Gelegen op het strategisch gelegen bedrijventerrein Lagedijk in Schagen, is het object uitstekend bereikbaar via de N245 en de nabijgelegen N248, met goede verbindingen richting Alkmaar, Den Helder en de A9. Tevens op korte afstand van het centrum van Schagen en het NS-station.

BESTEMMINGSPLAN
Bestemmingsplan: bedrijventerrein Lagedijk; Enkelbestemming: Bedrijventerrein; De op de plankaart voor “Bedrijventerrein” aangewezen gronden zijn ondermeer bestemd voor:
bedrijven in categorie 1 tot en met 5 die met een zonenummer zijn aangeduid in
de bij deze voorschriften behorende bijlage B "Lijst van toegelaten bedrijfstypen", dan wel die daarmee gelijk
kunnen worden gesteld wat betreft hun gevolgen voor de omgeving, corresponderend met de zonenummers op de
plankaart;
Bij twijfel omtrent het door u voorgenomen gebruik adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Schagen

HUURPIJS
€ 50 per m² / per jaar, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten en BTW maandelijks vooruit.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg, kan op korte termijn

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM) met enkele aanvullingen door verhuurder.

BIJLAGEN
Voor verdere condities en onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Alle door De Heul Vastgoed verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.