Witte Paal 304-K 1742 LD Schagen

TE HUUR / TE KOOP

Bedrijfsunit aan de Witte Paal 304K te Schagen
Voor verhuur/verkoop bieden wij aan een representatieve bedrijfsunit van ca. 95 m² BVO, verdeeld over ca. circa 50 m² op de begane grond en circa 45 m² op de eerste verdieping, gelegen op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein De Witte Paal aan de Witte Paal 304K te Schagen.

De unit maakt onderdeel uit van een verzorgd recent gebouwd bedrijfsverzamelcomplex en is gesitueerd aan de achterzijde van het complex, wat zorgt voor een rustige en functionele ligging met goede mogelijkheden voor laden en lossen. Tegelijkertijd bevindt het object zich op korte afstand van de hoofdontsluitingswegen van het bedrijventerrein, waardoor zowel lokale als regionale bereikbaarheid uitstekend is.

LIGGING
Bedrijventerrein Witte Paal ligt in Schagen, centraal gelegen ten opzichte van een aantal grote wegen: N9, N241, N245, N248, N249. Al deze wegen zijn binnen de gemeente grens 80-km wegen. In de gemeente ligt verder een treinstation met spoorlijn Den Helder-Schagen-Alkmaar. Er is een bushalte direct naast de units.

BESTEMMING
Bestemmingsplan bedrijventerrein Witte Paal
Functieaanduiding: Bedrijventerrein
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Schagen.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte begane grond: 50 m²
Bedrijfsruimte 1e verdieping: 45 m²

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Hoogwaardige uitstraling door duurzame bouwmaterialen
- Betonnen dekvloer
- Houten verdiepingsvloer
- Elektrische overheaddeur
- Aluminium kozijnen
- Hoogwaardige vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Klimaatsysteem
- Verlichting
- Meerdere stopcontacten
- Toiletruimte

Aanvaarding:
In overleg.

KOOPPRIJS
€ 165.000,- kosten koper, exclusief BTW.

Huurprijs
€ 950,- per maand, exclusief BTW, exclusief servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betalingen
Huur en servicekosten en BTW vooruit.

Zekerheidstelling
Drie maanden huur + servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijlagen
Voor verdere condities en onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u de makelaar derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door het makelaarsteam of verhuurder verstrekte info is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.