Sportlaan 6 a 4209 AX Schelluinen

€ 1,250 p/mo.

Description

Dit moderne complex met hoogwaardige bedrijfsunits wordt gebouwd op bedrijventerrein Remonpark. De bedrijfsunit op de kopse kant van het complex bieden wij te huur aan. Het is een ideale bedrijfsruimte met kantoorruimte voor de zzp’er of kleine ondernemer! Het object is degelijk gebouwd met een betonnen verdiepingsvloer. Het opleveringsniveau is in overleg met de huurder.
Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.
Verwachte oplevering: 3e kwartaal 2020

Oppervlakten BVO:
Bedrijfsruimte begane grond: 87 m²
Kantoorruimte 1e etage: 87 m²

Voorzieningenniveau
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte onder de verdiepingsvloer ca. 3,50 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur ca. 3,30 meter breed en 3,50 meter hoog;
- aanrijdbeveiliging naast de overheaddeur;
- led-verlichtingsarmaturen;
- houten trapopgang naar de verdieping;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming door middel van een heater;
- betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
- uitstortgootsteen;
- natuurlijke ventilatie.

Verdieping:
- betonnen verdiepingsvloer met zandcementdekvloer, maximale vloerbelasting 500 kg/m²;
- vrije hoogte onder het staaldak ca. 3 meter;
- led-verlichtingsarmaturen;
- diverse wandcontactdozen;
- verwarming door middel van een heater.

Specifieke wensen ten aanzien van de installaties en/of afwerking zijn bespreekbaar.

Locatie:
Remonpark is uitstekend gelegen op een zichtlocatie langs de provinciale weg N216, aan de rand van Gorinchem. De locatie ligt ten westen van het knooppunt Gorinchem. In de directe omgeving zijn diverse (solitaire) bedrijfsgebouwen en o.a. een tankstation met shop gevestigd.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. De op- en afritten van rijksweg A15 (bij het knooppunt Gorinchem) zijn op nog geen 2 kilometer afstand gelegen.
Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar via een busverbinding.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het Bestemmingsplan ´Bedrijvenpark Remon´ van kracht. In het bestemmingsplan heeft het onderhavige object de bestemming “Bedrijf”. De gronden zijn bestemd voor het uitoefenen van bedrijfsactiviteiten als genoemd in de categorieën 1 t/m 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijs
v.a. € 1.250,- excl. BTW per maand (afhankelijk van het gewenste opleverniveau)

Servicekosten
Nader te bepalen

Aanvaarding
Naar verwachting medio 3e kwartaal 2020

Informatie en bezichtiging
Voor meer informatie en/of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar info @ bmak.nl

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,250 per month
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2020

Surface areas

Area
174 m²
Industrial unit area
87 m²
Office area
87 m²
Clearance
3.5 m
Maximum load
1,500 kg/m²

Layout

Number of floors
1 floor
Facilities
Rooflights, overhead doors, concrete floor, heater and toilet

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m

NVM real estate agent

B/mak Bedrijfsmakelaars

Available tomorrow from 9:00
Call 0183-304050

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Sportlaan 6 a

€ 1,250 p/mo.