Madame Curieweg 12 5482 TL Schijndel

TE HUUR
Circa 2.716 m² bedrijfsruimte
Circa 280 m² kantoorruimte

Aan de Madame Curieweg 12 te Schijndel wordt een ruim opgezet en multifunctioneel bedrijfsobject te huur aangeboden. Het object is gelegen op bedrijventerrein Duin II, een van de grotere bedrijventerreinen van Schijndel, en biedt door de combinatie van royale bedrijfsruimten, kantoorvoorzieningen en goede bereikbaarheid uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Bedrijventerrein Duin II heeft een oppervlakte van circa 120 hectare en kenmerkt zich door een mix van middelgrote en grootschalige ondernemingen actief binnen onder andere industrie, productie, logistiek, handel en bouw. Het terrein is gefaseerd ontwikkeld in Duin I, II en III en vormt een belangrijk bedrijvencluster binnen Schijndel en de gemeente Meierijstad.

In de directe bedrijfsomgeving zijn uiteenlopende ondernemingen gevestigd, waaronder Van Cranenbroek, DWS, HQ Pack, De Koning Foodgroup en Trigion Beveiligingstechniek. Aan de Madame Curieweg en omliggende straten zijn daarnaast onder meer groothandels, productiebedrijven en technische ondernemingen gevestigd.

Bedrijfsobject
Het bedrijfsobject bestaat uit circa 2.716 m² en circa 280 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen. De bedrijfsruimte is ruim opgezet en leent zich door de functionele indeling uitstekend voor onder meer productie-, assemblage-, opslag- en logistieke activiteiten. De bedrijfsruimte beschikt tevens over meerdere overheaddeuren, waardoor een goede toegankelijkheid voor goederenvervoer wordt geboden. Daarnaast zijn in delen van het object kraanbanen aanwezig ( 5 ton en 2,5 ton).

Kenmerken bedrijfsruimte
- Ruime, functioneel ingedeelde bedrijfshallen
- Meerdere overheaddeuren
- Kraanbanen in delen van de bedrijfsruimte ( 5 ton en 2,5 ton)
- Betonvloer
- Verlichtingsarmaturen
- Diverse elektra- en stroomvoorzieningen
- Verschillende onderling verbonden bedrijfsruimten
- Goede mogelijkheden voor productie, assemblage, opslag en logistiek
- Ruime manoeuvreer- en werkruimte

Kenmerken kantoorruimte
- Diverse kantoor- en verblijfsruimten
- Zowel open werkruimten als afzonderlijke kantoorvertrekken
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- Airconditioning in diverse ruimten
- Verwarming middels radiatoren
- Veel natuurlijke lichtinval door raampartijen
- Diverse vloerafwerkingen
- Pantry-/barvoorziening
- Sanitaire voorzieningen

Buitenterrein
Het object beschikt over een verhard buitenterrein rondom en aan de voorzijde van het gebouw. Het terrein biedt goede mogelijkheden voor het laden en lossen van goederen en de bereikbaarheid van de aanwezige overheaddeuren.
Op eigen terrein is tevens voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor personenauto’s.

Locatie
Het object is gelegen aan de Madame Curieweg op bedrijventerrein Duin II te Schijndel. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de nabijgelegen Structuurweg (N617) bestaat een goede verbinding richting zowel ’s-Hertogenbosch en de Rijksweg A2 als Veghel en de Rijksweg A50. Hierdoor zijn onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Oss en Nijmegen goed bereikbaar.