Borgerweg 8-D34 6365 CW Schinnen

TE HUUR
- Opslag-/bedrijfsruimte naast de A76

OBJECT EN LIGGING
Het betreft een bedrijfsruimte welke uitermate geschikt is voor opslagdoeleinden. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 928 m² (binnenmaat). Hiervan is ca. 900 m² vrije hal en ca. 28 m² sanitair/kantoorruimte. Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich een overheadpoort. Parkeren is mogelijk op het voorgelegen parkeerterrein. Het object heeft een uitstekende ligging op een bedrijventerrein direct naast de A76.

PARKEREN
Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het object.

BESTEMMINGSPLAN
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Buitengebied Schinnen', vastgesteld op 14 maart 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Bedrijf'. U dient zelf bij de gemeente Beekdaelen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 40,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
De indexering van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Per maand vooruit.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld. Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Het inbouwpakket en de aanwezige installaties mogen door huurder gebruikt worden doch is verhuurder niet verantwoordelijk voor de staat en werking ervan.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

AANVAARDING / DATUM VAN OPLEVERING
In overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.