Boeingavenue 307-K 1119 PD Schiphol-Rijk

TE KOOP: Moderne hoekunit van ca. 80 m² BVO – Boeingavenue 307 K te Schiphol-Rijk!

In het project ''De Mainport 2.0'' bieden wij een moderne hoekunit te koop aan. Het project is in 2025 opgeleverd en beschikt over een klassieke, hoogwaardige uitstraling. Deze bedrijfsunit is uitermate geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals showroom, werkplaats, kantoor of opslag. De gebruikte materialen zijn onderhoudsarm en van degelijke kwaliteit.

Locatie en bereikbaarheid:
De unit is gelegen op het bedrijventerrein Schiphol-Rijk, direct aan de Molenweg/Boeingavenue, nabij de brug naar Aalsmeer, Greenpark en bloemenveiling Royal FloraHolland. Schiphol-Rijk kenmerkt zich als een modern en hoogwaardig gebied met veel groen en waterpartijen. Meerdere gerenommeerde bedrijven zijn hier gevestigd. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse hotels met vergaderfaciliteiten, waaronder het Best Western Hotel.

De ligging is strategisch: op korte afstand van luchthaven Schiphol en met uitstekende bereikbaarheid via de N196 en N201, die direct aansluiten op de A4/A5, A9 en A10. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten via een nabijgelegen bushalte richting NS Station Schiphol.

Oppervlakte en indeling:
De hoekunit heeft een totale bruto vloeroppervlakte van ca. 80 m², verdeeld over twee lagen:
- Begane grond: ca. 40 m² BVO met een vrije hoogte van ca. 3,70 m
- Eerste verdieping: ca. 40 m² BVO met een vrije hoogte van ca. 3,00 m

De unit beschikt over een handbediende overheaddeur en een eigen entreedeur. Aansluitpunten voor toilet en pantry zijn aanwezig. De unit wordt casco opgeleverd en beschikt over het uitsluitend gebruiksrecht van parkeerplaatsen op het mandelig terrein. Tevens behoort een aandeel in het gemeenschappelijke toegangsterrein/parkeerterrein tot de unit. (Er is een mogelijkheid tot het kopen van extra parkeerplaatsen)

Opleveringsniveau:
- Casco oplevering (exclusief afbouw)
- Omgevingsvergunning is verleend met gebruiksfunctie ‘industrie met ondergeschikt kantoor’
- Afwijken van deze functie vereist een separate vergunning op kosten van koper
- Geen aansluiting op het gasnet
- Brandpreventieve voorzieningen die door koper gerealiseerd moeten worden:
- Automatische brandmelder
- Vluchtwegaanduiding met noodverlichting (1x begane grond, 1x verdieping)
- Draagbaar blustoestel conform NEN 2559

Koopprijs
€ 170.000,- v.o.n., exclusief BTW. Geen overdrachtsbelasting van toepassing.

Meer informatie:
Voor de brochure en technische omschrijving kunt u contact opnemen met ons kantoor.