Capronilaan 12 1119 NR Schiphol-Rijk

OBJECT
Te huur, representatief en vrijstaand logistiek bedrijfsgebouw met circa 3.869 m² bedrijfsruimte en circa 376 m² kantoorruimte gelegen aan de Capronilaan 12-20 op Schiphol-Rijk, in het zuiden-/zuidoosten van het Schiphol luchthaven gebied. Het pand is voorzien van 3 loadingdocks en 2 overheaddeuren.

Het Business Park heeft een ruime opzet en een parkachtige omgeving met veel groenpartijen. Het is een Business Park waar tal van internationale, gerenommeerde ondernemingen hun Europese hoofdkantoor dan wel distributiecentrum hebben gevestigd.

LOCATIE
Het object is per auto zeer goed bereikbaar. De nabij gelegen N201 biedt een uitstekende ontsluiting tot de omliggende snelwegen zoals de A4 (Amsterdam - Den Haag), de A9 (Alkmaar - Badhoevedorp) en de A5 (Hoofddorp - Haarlem).

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 4.245 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Circa 3.869 m² bedrijfsruimte en circa 376 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage beschikbaar.

HUURPRIJS
Bedrijfshal: € 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Kantoorruimte: € 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Parkeren: € 750,- per plaats per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief onder andere de navolgende voorzieningen:

- vloerbelasting maximaal 2.500 kg / m²;
- vrije hoogte van ca. 9,5 m¹;
- 3 loadingdocks;
- 2 overheaddeuren;
- heaters;
- brandslanghaspels;
- verlichting.

Het object beschikt over een gecontracteerd vermogen van ca. 250 kWh, wat neerkomt op circa 400 Ampère.

AANVAARDING
In overleg.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN