Bovenkruier 5-0002 8521 MG Sint Nicolaasga

Deze buitengewoon goed afgewerkte bedrijfsunit is gelegen op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw en bestaat uit een volledig uitgeruste werkplaats met kantoor annex kantine en een toiletruimte gelegen op de verdieping. Gesitueerd op een goed bereikbare en rustige locatie aan de rand van bedrijventerrein Slotmolen met vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen. Bij uitstek geschikt voor een ZZP-er of een hobbyist. Het aangebodene verkeert in een onberispelijke (nieuw)staat.

INDELING:

BEGANE GROND: afmeting ca. 6.10 x 10.00m bestaande uit een werkplaats v.v. daglichttoetreding, een overheaddeur en twee loopdeuren, wenteltrap naar de verdieping.

EERSTE VERDIEPING: afmeting ca. 6.10 x 4.85 meter bestaande uit kantoor/kantine met daglichttoetreding, keukenblok, toiletruimte en entresol/opslag.

VOORZIENINGEN
- daglichttoetreding ten behoeve van de werkplaats en kantoor/kantine.
- pantry v.v. keukenblok
- warmwatervoorziening middels close-in-boiler
- toiletruimte
- elektrisch (en ook op afstand) bedienbare overheaddeur (4.00 breed x 3.20 hoog);
- LED-verlichtingsarmaturen
- twee loopdeuren;
- krachtstroom;
- persluchtinstallatiesysteem (inclusief compressor) met twee aansluitingen;
- vloeistofdichte gietvloer;
- zonnepanelen aanwezig (opbrengst komt ten gemeenschappelijk voordeel).

BOUWJAAR
Het complex is gebouwd in 2021. De huidige inrichting/afwerking is nadien gerealiseerd.

TERREIN/PARKEERGELEGENHEID
Het omliggende verharde terrein is gemeenschappelijk ten behoeve van routing en parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Sint Nicolaasga - Uitbreiding bedrijventerrein Slotmolen vastgesteld 05-07-2012.
Enkelbestemming: 'Bedrijventerrein'.
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
- perifere en productie gebonden detailhandel.
Voor uitgebreide informatie kunt het Omgevingsloket.nl raadplegen of contact opnemen met de makelaar.

VERKOOPVOORWAARDEN

OMZETBELASTING
De heffing overdrachtsbelasting bedraagt 10,4% en er zal worden geopteerd voor een met omzetbelasting belaste levering. Een van omzetbelasting vrijgestelde levering is eventueel ook bespreekbaar maar dan dient verkoper te worden gecompenseerd ten aanzien van de naheffing.

AANVAARDING:
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

OPLEVERINGSNIVEAU:
V.v. van alle gebouw gebonden voorzieningen, installaties en stofferingen. Voor het overige vrij van huur en gebruik.

MEER INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGINGEN:
Makelaardij Terpstra BV; de heer Wietse Terpstra
K.R. Poststraat 100-1
8441 ER Heerenveen
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze propositie (inclusief bijlagen) van Makelaardij Terpstra is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Makelaardij Terpstra geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.