Description
Prachtige bedrijfsruimte met werkplaats en magazijn op een A50 zichtlocatie!
Gelegen direct aan de A50 vind je deze bedrijfsruimte van circa 1013 m2. De bedrijfsruimte bestaat uit een ruime ontvangsthal / showroomruimte, meerdere kantoorruimten in verschillende grootte, een ruime vergaderruimte, kantine en werkplaats met magazijn.
Zowel aan de voor- als achterzijde van het pand bevindt zich een ingang. Aan de achterkant (adres Handelsweg 1a) kan het laden/lossen plaatsvinden en aan de voorkant is de hoofdingang voor de kantoren. Aan beide zijden is parkeergelegenheid.
Dit pand is uitermate geschikt voor een bedrijf dat op zoek is naar een pand waarin zowel kantoren als werkplaats met magazijn aanwezig zijn.
PRIJS
Koopprijs: €1.200.000 kosten koper
Huurprijs per maand: €7.500
BIJZONDERHEDEN
- A50 zichtlocatie
- Combinatie van kantoren, werkplaats en magazijn
- Energielabel A
- Inclusief parkeerplaatsen en laadpaal voor elektrische auto’s
- Per direct beschikbaar
INDELING
Wanneer je de bedrijfsruimte betreedt vanaf Kerkdijk-Zuid kom je binnen in de ruime ontvangsthal. Vanaf hier loop je rechts via een kantoor het magazijn in of met de trap naar boven richting de kantoren. Achter de trap bevindt zich nog een extra ruimte die voorheen als studio werd gebruikt.
Boven aangekomen zijn er 2 kantoren aan je linkerhand. Deze hebben glazen wanden. Wanneer je doorloopt vind je rechts de grote vergaderruimte en nog 3 losse kantoren gelegen aan de gang. Hier bevindt zich ook de trap richting de tweede verdieping waar nog een kantoor- en vergaderruimte is.
De ruime kantine op de eerste verdieping is uitgerust met een complete keuken waarin een vaatwasser, inductieplaat en oven aanwezig zijn. Vanuit de kantine loop je door richting de andere kant van het gebouw. Hier zijn nog eens twee kantoren gevestigd waarvan één grote waar ruimte is voor ongeveer 10 werkplekken.
Vanuit deze gang kun je aan de achterzijde met de trap naar beneden om ook vanaf hier richting de werkplaats met magazijn / loods te lopen.
Het magazijn is opgedeeld in verschillende delen. Er zijn grote roldeuren aan de achterzijde waar geladen en gelost kan worden. Het adres hier is ‘Handelsweg 1a’. Dit gedeelte werd voorheen als opslag gebruikt. De rest werd gebruikt als werkplaats in de vorm van een inpakcentrale voor een webshop. Er zijn hiernaast verschillende kleine ruimten aanwezig voor extra opslag.
Op de eerste verdieping zijn 2 verschillende toiletruimten te vinden. De toiletruimte bij het grotere kantoor bestaat uit 3 toiletten. Ook beneden bij het magazijn is een toiletruimte. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een doucheruimte.
OPPERVLAKTEN
Begane grond totaal: 561 m2
Werkplaats met magazijn: 298 m2
Eerste verdieping: 392 m2
Tweede verdieping: 58,7 m2
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Dit pand bevindt zich direct aan de A50 en is gemakkelijk te bereiken. Per auto neem je de afslag ‘Sint-Oedenrode’. Vanaf hier ben je met 5 minuten op locatie. De bus stopt aan het einde van de straat in Nijnsel. Ook dit is op loopafstand van de bedrijfsruimte. Sinds kort bevindt zich aan het eind van de straat een nieuwe locatie van ‘Upfit’. Ideaal voor wie rondom werktijd klaar is voor een work-out.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand zijn 5 parkeervakken voor de deur. Hier is ook een laadpaal geplaatst. Aan de achterzijde zijn 2 parkeerplaatsen. Aan de zijkant van het gebouw kunnen 3 auto’s staan.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is netjes afgewerkt en kan direct in gebruik worden genomen. Wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt. Airco’s hangen in bijna iedere ruimte en de keuken is compleet.
KOOPCONDITIES
- Koopprijs: € 1.200.000,- K.K..
- Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- BTW: Nee, is niet van toepassing
- Aanvaarding: Per direct.
HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 7.500,- per maand excl. BTW
- Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.
- Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
- Aanvaarding: Per direct.
- Opzegtermijn: 6 maanden
- Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur.
- Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
- BTW: Ja, is van toepassing.
INTERESSE
Heb je interesse in dit bedrijfspand? We plannen graag een bezichtiging in.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Kerkdijk-Zuid 13 b in Sint-Oedenrode aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Gelegen direct aan de A50 vind je deze bedrijfsruimte van circa 1013 m2. De bedrijfsruimte bestaat uit een ruime ontvangsthal / showroomruimte, meerdere kantoorruimten in verschillende grootte, een ruime vergaderruimte, kantine en werkplaats met magazijn.
Zowel aan de voor- als achterzijde van het pand bevindt zich een ingang. Aan de achterkant (adres Handelsweg 1a) kan het laden/lossen plaatsvinden en aan de voorkant is de hoofdingang voor de kantoren. Aan beide zijden is parkeergelegenheid.
Dit pand is uitermate geschikt voor een bedrijf dat op zoek is naar een pand waarin zowel kantoren als werkplaats met magazijn aanwezig zijn.
PRIJS
Koopprijs: €1.200.000 kosten koper
Huurprijs per maand: €7.500
BIJZONDERHEDEN
- A50 zichtlocatie
- Combinatie van kantoren, werkplaats en magazijn
- Energielabel A
- Inclusief parkeerplaatsen en laadpaal voor elektrische auto’s
- Per direct beschikbaar
INDELING
Wanneer je de bedrijfsruimte betreedt vanaf Kerkdijk-Zuid kom je binnen in de ruime ontvangsthal. Vanaf hier loop je rechts via een kantoor het magazijn in of met de trap naar boven richting de kantoren. Achter de trap bevindt zich nog een extra ruimte die voorheen als studio werd gebruikt.
Boven aangekomen zijn er 2 kantoren aan je linkerhand. Deze hebben glazen wanden. Wanneer je doorloopt vind je rechts de grote vergaderruimte en nog 3 losse kantoren gelegen aan de gang. Hier bevindt zich ook de trap richting de tweede verdieping waar nog een kantoor- en vergaderruimte is.
De ruime kantine op de eerste verdieping is uitgerust met een complete keuken waarin een vaatwasser, inductieplaat en oven aanwezig zijn. Vanuit de kantine loop je door richting de andere kant van het gebouw. Hier zijn nog eens twee kantoren gevestigd waarvan één grote waar ruimte is voor ongeveer 10 werkplekken.
Vanuit deze gang kun je aan de achterzijde met de trap naar beneden om ook vanaf hier richting de werkplaats met magazijn / loods te lopen.
Het magazijn is opgedeeld in verschillende delen. Er zijn grote roldeuren aan de achterzijde waar geladen en gelost kan worden. Het adres hier is ‘Handelsweg 1a’. Dit gedeelte werd voorheen als opslag gebruikt. De rest werd gebruikt als werkplaats in de vorm van een inpakcentrale voor een webshop. Er zijn hiernaast verschillende kleine ruimten aanwezig voor extra opslag.
Op de eerste verdieping zijn 2 verschillende toiletruimten te vinden. De toiletruimte bij het grotere kantoor bestaat uit 3 toiletten. Ook beneden bij het magazijn is een toiletruimte. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een doucheruimte.
OPPERVLAKTEN
Begane grond totaal: 561 m2
Werkplaats met magazijn: 298 m2
Eerste verdieping: 392 m2
Tweede verdieping: 58,7 m2
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Dit pand bevindt zich direct aan de A50 en is gemakkelijk te bereiken. Per auto neem je de afslag ‘Sint-Oedenrode’. Vanaf hier ben je met 5 minuten op locatie. De bus stopt aan het einde van de straat in Nijnsel. Ook dit is op loopafstand van de bedrijfsruimte. Sinds kort bevindt zich aan het eind van de straat een nieuwe locatie van ‘Upfit’. Ideaal voor wie rondom werktijd klaar is voor een work-out.
PARKEREN
Aan de voorzijde van het pand zijn 5 parkeervakken voor de deur. Hier is ook een laadpaal geplaatst. Aan de achterzijde zijn 2 parkeerplaatsen. Aan de zijkant van het gebouw kunnen 3 auto’s staan.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is netjes afgewerkt en kan direct in gebruik worden genomen. Wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt. Airco’s hangen in bijna iedere ruimte en de keuken is compleet.
KOOPCONDITIES
- Koopprijs: € 1.200.000,- K.K..
- Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- BTW: Nee, is niet van toepassing
- Aanvaarding: Per direct.
HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 7.500,- per maand excl. BTW
- Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.
- Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
- Aanvaarding: Per direct.
- Opzegtermijn: 6 maanden
- Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur.
- Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
- BTW: Ja, is van toepassing.
INTERESSE
Heb je interesse in dit bedrijfspand? We plannen graag een bezichtiging in.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsruimte met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Kerkdijk-Zuid 13 b in Sint-Oedenrode aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
