Bedrijfsunits Arendstraat-Handelstraat 6135 KK Sittard

€ 79,000 v.o.n.

Description

Nieuwbouw bedrijfsunits op een mooie zichtlocatie in Sittard.

Multicomplex biedt 23 multifunctionele en flexibele units aan in een modern en duurzaam complex dat centraal gelegen is aan de Arendstraat op ‘bedrijventerrein Bergerweg’ te Sittard.

Het gebouw voldoet ruimschoots aan de laatste bouwnormen inzake duurzaamheid en energieverbruik en wordt hoogwaardig uitgevoerd met een representatieve uitstraling.

Het aanbod is gevarieerd.
De units hebben verschillende bruto vloeroppervlaktes van circa 62 m2 tot 150 m2 waarvan steeds de helft op de begane grond, zijn 8 meter hoog en beschikken standaard over tal van voorzieningen waaronder:
• Grote elektrisch bediende overheadpoorten (±3,50m breed x 3,50m hoog)
• Monoliet gestorte, geïsoleerde betonnen BG vloer
• Verdiepingsvloer van verzinkt stalen gordingen met houten vloerplaten
• Voorbereiding toiletruimte en/of pantry
• Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter
• Beschikking over 1, 2 of zelfs 3 eigen parkeerplaatsen
• Isolatiewaardes die voldoen aan de normen van het laatste bouwbesluit
• Een dak en draagconstructie die geschikt is gemaakt om zonnepanelen op te plaatsen
• Fraaie raampartijen die voor daglicht en ventilatie kunnen zorgen
• Een stalen trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. De trap is degelijk en industrieel afgewerkt

MULTI-functioneel
De afgewerkte betonnen begane grondvloer is geïsoleerd volgens de laatste normen. De verdiepingshoogte en de constructie maken het mogelijk om ook de verdiepingen multifunctioneel te gebruiken. Bijvoorbeeld als kantoor of voor opslag. Iedere unit heeft een stalen trap die toegang biedt tot de eerste verdieping. De trap is degelijk en industrieel afgewerkt. Alle units beschikken over fraaie raampartijen die voor daglicht en ventilatie kunnen zorgen. Vanwege de additionele raampartijen op de oost en westgevel zijn unit 1, unit 3 en unit 12 nog eens extra geschikt om de verdieping in te richten als verblijfsruimte. De units bieden u tussen de 233 en 540 kubieke meter bedrijfs- opslagruimte! Vanwege de slimme indeling is iedere unit eenvoudig in te richten voor verschillende doeleinden. De bedrijfsunits liggen aan een representatieve straat en zijn bereikbaar via een voldoende brede toegangsweg. Op ‘eigen’ terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen. Iedere unit beschikt over één, twee of zelfs drie toegewezen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er nóg eens vier extra gastenparkeerplaatsen.
Duurzaamheid
Alle units worden gasloos opgeleverd. De isolatiewaarden voldoen aan de laatste normen van het bouwbesluit. Ze worden standaard voorzien van een eigen meterkast voor elektra- en wateraansluiting. De units hebben een lage energiebehoefte omdat er gekozen is voor een slim ontwerp van de gebouwschil en door het toepassen van uitstekende isolatie. De daken zijn geschikt gemaakt om zonnepanelen op te installeren.
Terrein
Het ruim opgezette terrein heeft twee brede inritten. De hoofdentree ligt aan de Arendstraat. Deze inrit is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische poort. Aan de zuidzijde aan de Handelsstraat is in nog een manueel bedienbare poort voorzien. De inrichting van het terrein maakt dat de bedrijfsunits makkelijk te bevoorraden zijn. Een brede groenstrook en diverse plantsoenen geven het terrein een groene en duurzame uitstraling. Onder een gedeelte van de parkeerplaats is een hemelwaterinfiltratiesysteem aangebracht om regenwater bij hevige stortbuien tijdelijk op te slaan.

Bestemmingsplan informatie
Bestemd voor lokale en regionale uitoefening van bedrijven welke in de “Staat van bedrijfsactiviteiten” voorkomen in de milieucategorieën 1&2 van toepassing op “Handelsterrein Bergerweg”.
De gebruiker van het pand is zelf verantwoordelijk voor de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen en dient deze derhalve zelf aan te vragen.
Prijzen vanaf €79.000,- excl. BTW v.o.n.
De genoemde prijs is v.o.n. dus geen extra bijkomende kosten zoals notariskosten en overdrachtsbelasting voor de koper.
Brochure en verdere info kunt u hier op Funda of op de website van Multicomplex.nl downloaden.

De beschikbaarheid staat op de website Multicomplex.nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 79,000 vrij op naam
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available on 3/1/2023
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Consulting rooms
Building type
New property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
31 m²
Industrial unit area
31 m²

Layout

Facilities
Overhead doors

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park

Surroundings

Industrieterrein Bergerweg-Rosengarten, Sittard

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Bedrijfsunits Arendstraat-Handelstraat

€ 79,000 v.o.n.