Gasthuisgraaf 8 6136 KS Sittard

Welkom in deze ruime bedrijfsloods met winkelruimte. Gelegen op Industrieterrein Noord, Sittard.
Centraal gelegen, nabij uitvalswegen en autobaan.
Een bedrijfsruimte met veel mogelijkheden en veel ruimte. Zowel in het gebouw als eromheen met een groot buitenterrein welke goed bereikbaar is via de toerit naast het gebouw (de poort is 4 m breed).
Het buitenterrein (achter) is ca 37m diep en ca 15 m breed.

Geschikt als bedrijfsloods voor logistieke functies, ook vanwege de centrale locatie en uitvalswegen.
Geschikt voor detailhandel vanwege het ruime bestemmingsplan.
Geschikt voor opslag van goederen en ook auto/voertuig (handel) bedrijven en veel meer.

Tevens is het pand voorzien van een professionele alarminstallatie: Klasse 2 Borg gecertificeerd.
Per 1 juli 2026 beschikbaar. Huurtermijn minimaal 2 jaren.

Parkeergelegenheid
Voorzijde en naast het bedrijfspand en achterom op het buitenterrein.

Energielabel wordt nader bepaald

Bestemming
De bestemming is 'Industrieterrein Noord, Sittard' vastgesteld in 2012: 'Enkelbestemming gemengd'. Meer informatie is te verkrijgen bij de Gemeente en op internet bij (Ruimtelijke Plannen) en tot en met categorie 4.2

Belasting
Deze bedrijfslocatie is 21% BTW belast.

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij)

De brochure vindt u op onze website

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Voor meer informatie, bekijk onze website of neem vrijblijvend contact op.