Lelystraat 80-a 3364 AJ Sliedrecht

Op een goed zichtbare hoeklocatie aan de Lelystraat in Sliedrecht bieden wij deze representatieve ruimte aan.

Dankzij de hoekligging beschikt het object over veel daglicht en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de openbare weg.

De ruimte is momenteel in gebruik als trainings- en sportruimte, maar leent zich voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals dienstverlening, showroom, studio, praktijkruimte of andere commerciële doeleinden.

Begane grond
De begane grond bestaat uit een ruime open bedrijfs-/trainingsruimte met grote glaspartijen aan de voor- en zijgevel. De ruimte is voorzien van een aircosysteem.

Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar.

Verdieping
De verdieping beschikt eveneens over een open ruimte en wordt momenteel gebruikt als trainingsruimte. Door de grote raampartijen is hier sprake van veel natuurlijk licht.

Verder is op deze verdieping onder meer een pantry/barvoorziening aanwezig. Ook zitten hier de sanitaire voorzieningen.

Het object beschikt onder meer over:

representatieve hoekligging;
grote raampartijen aan meerdere zijden;
open bedrijfsruimten op begane grond en verdieping;
vaste trap naar de verdieping;
airconditioning;
verlichtingsinstallatie;
pantry/barvoorziening;
toiletvoorziening
goede daglichttoetreding;
twee gereserveerde parkeerplaatsen.

Een gedeelte sportschool inrichting is in overleg over te nemen.

Het object is gelegen aan de Lelystraat 80a te Sliedrecht, op een bedrijventerrein met een mix van bedrijfs-, kantoor- en commerciële functies. De hoekligging zorgt voor een goede herkenbaarheid en zichtbaarheid.

De bereikbaarheid per auto is goed. Via de lokale ontsluitingswegen zijn onder andere de rijksweg A15 en omliggende plaatsen als Dordrecht, Papendrecht, Hardinxveld-Giessendam en Gorinchem eenvoudig bereikbaar.