Wolkammersstraat 14-A 8601 VB Sneek

Te huur: Moderne bedrijfsruimte met kantoor op toplocatie in Sneek

Op een uitstekende zichtlocatie aan de N7 bieden wij een moderne en duurzaam gebouwde bedrijfsruimte van ca. 540 m² met een representatieve kantoorruimte van ca. 140 m² te huur aan. Deze in 2011 gerealiseerde unit is onderdeel van een fraai bedrijvencomplex en combineert functionaliteit met uitstraling. De begane grond is uitstekend geschikt als showroom of kantoorruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur (ca. 4 * 4,5 m1) en loopdeur.
De opvallende hoogte en ligging direct aan de N7 maken dit pand zeer geschikt voor zichtbare reclame-uitingen. Daarnaast is er op eigen terrein ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie & bereikbaarheid
Het object bevindt zich op Bedrijventerrein De Hemmen-A7, strategisch gelegen aan de westrand van Sneek. Via de A7 bent u snel verbonden met de Randstad (via de Afsluitdijk of via Joure/Kampen) en richting Groningen met aansluitingen naar Duitsland en Scandinavië.

Kortom: een representatieve bedrijfsruimte met uitstekende zichtbaarheid, perfecte bereikbaarheid en volop mogelijkheden voor een moderne ondernemer.

BESTEMMING
Bedrijventerrein, functieaanduiding t/m 4.2 (geen detailhandel). Ter plaatse zijn bedrijfsactiviteiten in de milieu categorieën 1 tot en met 4.2 toegestaan.

VOORWAARDEN BIJ VERHUUR
- Duur 5 jaar + 5 optiejaren.
- Huur wordt met BTW belast.
- Jaarlijkse indexatie van de huursom.
- Borg/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + BTW.
- Opzegtermijn 1 jaar.
- Casco verhuur.
- Huurovereenkomst laatste model R.O.Z. met aanvullende bepalingen.
- Verhuur onder voorwaarde goedkeuring eigenaar.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar.
Tel. 0515-412345