Alexanderstraat 17-D 8606 VP Sneek

Alexanderstraat 17D, Sneek

Ruime bedrijfsunit met verdiepingsvloer, gebouwd in 2023 en in nieuwstaat!

Op zoek naar een moderne, praktisch ingedeelde bedrijfsruimte in Sneek? Aan de Alexanderstraat 17D bieden wij deze vrijwel nieuwe bedrijfsunit aan, met een totale oppervlakte van circa 85 m². De unit is gebouwd in 2023 en beschikt over een ruime begane grond van circa 50 m² en een verdiepingsvloer van circa 35 m², bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de elektrisch bedienbare overheaddeur, de royale vrije hoogte en de efficiënte indeling biedt deze bedrijfsunit volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of een combinatie van verschillende bedrijfsactiviteiten.
Een verzorgde en direct te gebruiken bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie in Sneek..

De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw en heeft een verzorgde uitstraling. Op de begane grond ligt een betonvloer en de verdieping is uitgevoerd met een houten vloer. Door de vrije overspanning is de bedrijfsruimte flexibel in te delen en optimaal te benutten.
De maximale vrije hoogte bedraagt circa 5,95 meter. Onder de verdiepingsvloer is nog altijd circa 3,50 meter vrije hoogte beschikbaar. De elektrisch bedienbare overheaddeur heeft een hoogte van circa 3,25 meter en maakt de ruimte goed toegankelijk. Daarnaast is er een afzonderlijke loopdeur aanwezig.
Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Deze biedt volop mogelijkheden voor aanvullende opslag of andere lichte bedrijfsactiviteiten. Op de verdieping bevindt zich ook het toilet.

INDELING
BEGANE GROND:
Via de overheaddeur of de afzonderlijke loopdeur komt u in de open bedrijfsruimte van circa 50 m². Deze is voorzien van een betonvloer, meterkast en een vaste trap naar de verdieping.

VERDIEPING:
Open ruimte van circa 35 m² met een houten vloer en een toilet.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit is onder meer voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van circa 3,25 meter;
- Afzonderlijke loopdeur;
- Betonvloer op de begane grond;
- Houten verdiepingsvloer;
- Vaste trap naar de verdieping;
- Toilet op de verdieping;
- Eigen elektra-aansluiting, 3 fasen (3 x 25A);
- Meterkast met meerdere groepen;
- Maximale vrije hoogte van circa 5,95 meter;
- Vrije hoogte onder de verdiepingsvloer van circa 3,50 meter;
- LED Verlichting.

LIGGING
De bedrijfsunit ligt aan de Alexanderstraat in Sneek, in een omgeving waar diverse bedrijven zijn gevestigd. De locatie is goed bereikbaar en biedt een praktische uitvalsbasis voor ondernemers die actief zijn in Sneek en de omliggende regio.

Via de rondweg van Sneek zijn de A7 en plaatsen als Joure, Heerenveen en Bolsward goed bereikbaar.

MEER
- Adres: Alexanderstraat 17D, 8606 VP Sneek
- Bouwjaar: 2023
- Oppervlakte begane grond: circa 50 m²
- Oppervlakte verdieping: circa 35 m²
- Totale oppervlakte: circa 85 m²
- Onderhoudstoestand: nieuwstaat
- Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE)
- VvE-bijdrage: € 672,- per jaar (€ 56,- per maand)
- Vraagprijs: € 139.950,- exclusief 21% btw, kosten koper

AANVAARDING
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van het model Koopovereenkomst voor Bedrijfsmatig Onroerend Goed, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Vastgoeddeskundigen (NVM).
Als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient koper een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. De keuze van de notaris is aan koper.

OMGEVINGSPLAN
Koper dient zelf bij de gemeente na te gaan of het beoogde gebruik van de bedrijfsunit is toegestaan binnen het geldende omgevingsplan. Eventueel benodigde toestemmingen en vergunningen dienen door koper zelf en voor eigen rekening te worden verkregen.

ENERGIELABEL
Verkoper beschikt op dit moment niet over een energielabel of een daaraan gelijkwaardig document als bedoeld in de Regeling energieprestatie gebouwen. Indien voor de verkoop een energielabel wettelijk verplicht is, zal verkoper ervoor zorgen dat dit conform de geldende regelgeving beschikbaar wordt gesteld.

BEZICHTIGING
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsruimte en wilt u deze unit graag eens van binnen bekijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op. U bent uiteraard ook welkom op ons kantoor. Wij plannen graag in overleg met u een geschikt moment voor een bezichtiging.

DISCLAIMER
Deze informatie, inclusief eventuele bijlagen, is door Bint bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een voorstel. Eventuele onderhandelingen en de uiteindelijke verkoop vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van definitieve goedkeuring door onze opdrachtgever.