Laanstraat 74 3762 KE Soest

TE HUUR: Representatief bedrijfspand met ruim buitenterrein in Soest

Op zoek naar een ruim, functioneel en representatief bedrijfspand in het hart van Nederland? Aan de Laanstraat 74 in Soest bieden wij u een modern bedrijfspand aan met een royaal afsluitbaar buitenterrein, ideaal voor ondernemers die ruimte en bereikbaarheid willen combineren.

Locatie
Het pand is gelegen aan de Laanstraat in Soest, centraal gesitueerd met uitstekende verbindingen richting de A1 en A28. Station Soestdijk bevindt zich op loopafstand, waardoor het object ook met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijfsruimten, kantoren en woningen.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 253 m² (showroom, werkplaats, bedrijfsruimte)
Kelder: ca. 259 m² (praktische opslag-/werkruimte, bereikbaar via goederenlift en trap)

Opleveringsniveau
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd en is voorzien van:
- Elektrische overheaddeur
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Goederenlift naar de kelder
- Showroom met directe toegang tot de werkplaats
- Werkplaats toegankelijk vanaf de buitenzijde

Parkeren
Er is ruime parkeergelegenheid op het eigen, afsluitbare buitenterrein en in de directe omgeving.

Huurprijs
€ 2.750,- per maand exclusief BTW en nutsvoorzieningen

Servicekosten: niet van toepassing

BTW-belaste huur

Huurvoorwaarden
Huurtermijn: 5 jaar (kortere periode in overleg mogelijk)

Opzegtermijn: minimaal 12 maanden

Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Jaarlijkse indexering op basis van de CPI-index

Bijzonderheden
Huurder dient zelf te zorgen voor de benodigde vergunningen en schriftelijke toestemming van verhuurder voor het aanbrengen van naamsaanduiding.

Aanvaarding kan in overleg plaatsvinden, op basis van gunning door de verhuurder.

Deze informatie is met zorg samengesteld en bedoeld om een goed beeld te geven van dit object. Hieraan kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Heeft u interesse of wilt u het object bezichtigen? Neem direct contact op:

Majoor Makelaars
Björn van Vugt
06 - 11 87 08 64