Nieuwegracht 4-05 3763 LB Soest

Kans!

Op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Soestdijkse Grachten te Soest bieden wij deze representatieve bedrijfs-/opslagruimte aan met een totale oppervlakte van circa 1.700 m².

De ruimte is functioneel opgezet en geschikt voor opslag-, productie- en logistieke activiteiten. Dankzij de efficiënte indeling en royale oppervlakte is het object flexibel inzetbaar voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden.

Bereikbaarheid 
De locatie beschikt over een goede ontsluiting via de omliggende provinciale wegen, met snelle verbindingen richting de rijkswegen A28 en (via knooppunt Hoevelaken) A1. 

Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Op korte afstand bevinden zich de NS-stations Soest Zuid en Soest, evenals diverse bushaltes met verbindingen richting onder andere Amersfoort en Utrecht.

Beschikbaar 
circa 1.700 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

Parkeren
Op eigen terrein.

Huurprijs
€ 65,- per m² per jaar ex btw.

Voorschot servicekosten
Circa € 5,00 per m2 per jaar op basis voor en na calculatie.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur alsmede servicekosten en de BTW.

Huurtermijn
5 jaren met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Kortere huurperiode is bespreekbaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) zoals gehanteerd door de Nederlands Vereniging van Makelaars.

Aanvaarding
In overleg.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO bedrijfshuisvesting B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.