Description
TE HUUR | Veldweg 2, Soest
Vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor, opslagvliering en ruim buitenterrein
Aan de Veldweg 2 in Soest bieden wij deze vrijstaande bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen en royaal buitenterrein te huur aan. Het object beschikt over een ruime werkplaats van circa 230 m², aangevuld met kantoorruimte, pantry, sanitaire voorzieningen en een praktische opslagvliering. Daarnaast behoort een ruime zijstrook tot het gehuurde, geschikt voor opslag en/of parkeren van meerdere voertuigen.
Dankzij de functionele indeling, goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van eigen parkeermogelijkheden is dit object uitermate geschikt voor ondernemers in de ambachtelijke sector, opslag, logistieke dienstverlening of lichte productieactiviteiten.
Indeling
De bedrijfsruimte bestaat uit een ruime werkplaats met een oppervlakte van circa 230 m² en een vrije hoogte oplopend tot circa 5,5 meter. Aan de voorzijde bevinden zich twee afzonderlijke kantoorruimten, een pantry en twee toiletten. Boven een deel van de bedrijfsruimte bevindt zich een opslagvliering van circa 33 m², ideaal voor extra opslagcapaciteit. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 263 m².
Buitenterrein en parkeren
Bij het object behoort de volledige rechter zijstrook van het perceel. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt voor buitenopslag, stalling of parkeren. Hier kunnen eenvoudig circa zes auto's op eigen terrein worden geparkeerd.
Voorzieningen
- Ruime bedrijfs-/werkplaats
- Twee afzonderlijke kantoorruimten
- Opslagvliering van circa 33,5 m²
- Pantry
- Twee toiletten
- Overheaddeur
- Verwarming middels cv-installatie met radiatoren
Bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen in Soest en uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Station Soest ligt op minder dan 500 meter afstand, waardoor medewerkers en bezoekers eenvoudig per trein kunnen reizen.
Huurprijs:
€ 1.750,- per maand
€ 21.000,- per jaar
Prijzen zijn excl. BTW en nutsvoorzieningen (gas, elektra en water)
Servicekosten
Niet van toepassing.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen.
Huurperiode
De huurperiode behelst minimaal één jaar (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar)
Aanvaarding
In overleg
Bestemming
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkplaatsfuncties, ambachtelijke bedrijvigheid en ondersteunende kantooractiviteiten. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan twee maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Interesse?
Ben je op zoek naar een betaalbare en functionele bedrijfsruimte met eigen parkeergelegenheid, opslagmogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid? Neem dan contact op met Majoor Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging van Veldweg 2 te Soest.
Vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor, opslagvliering en ruim buitenterrein
Aan de Veldweg 2 in Soest bieden wij deze vrijstaande bedrijfsruimte met kantoorvoorzieningen en royaal buitenterrein te huur aan. Het object beschikt over een ruime werkplaats van circa 230 m², aangevuld met kantoorruimte, pantry, sanitaire voorzieningen en een praktische opslagvliering. Daarnaast behoort een ruime zijstrook tot het gehuurde, geschikt voor opslag en/of parkeren van meerdere voertuigen.
Dankzij de functionele indeling, goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van eigen parkeermogelijkheden is dit object uitermate geschikt voor ondernemers in de ambachtelijke sector, opslag, logistieke dienstverlening of lichte productieactiviteiten.
Indeling
De bedrijfsruimte bestaat uit een ruime werkplaats met een oppervlakte van circa 230 m² en een vrije hoogte oplopend tot circa 5,5 meter. Aan de voorzijde bevinden zich twee afzonderlijke kantoorruimten, een pantry en twee toiletten. Boven een deel van de bedrijfsruimte bevindt zich een opslagvliering van circa 33 m², ideaal voor extra opslagcapaciteit. De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 263 m².
Buitenterrein en parkeren
Bij het object behoort de volledige rechter zijstrook van het perceel. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt voor buitenopslag, stalling of parkeren. Hier kunnen eenvoudig circa zes auto's op eigen terrein worden geparkeerd.
Voorzieningen
- Ruime bedrijfs-/werkplaats
- Twee afzonderlijke kantoorruimten
- Opslagvliering van circa 33,5 m²
- Pantry
- Twee toiletten
- Overheaddeur
- Verwarming middels cv-installatie met radiatoren
Bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen in Soest en uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Station Soest ligt op minder dan 500 meter afstand, waardoor medewerkers en bezoekers eenvoudig per trein kunnen reizen.
Huurprijs:
€ 1.750,- per maand
€ 21.000,- per jaar
Prijzen zijn excl. BTW en nutsvoorzieningen (gas, elektra en water)
Servicekosten
Niet van toepassing.
Nutsvoorzieningen
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de benodigde nutsvoorzieningen.
Huurperiode
De huurperiode behelst minimaal één jaar (afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar)
Aanvaarding
In overleg
Bestemming
Het object is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkplaatsfuncties, ambachtelijke bedrijvigheid en ondersteunende kantooractiviteiten. Geïnteresseerden dienen zelf te verifiëren of hun voorgenomen gebruik past binnen het geldende bestemmingsplan.
Opzegging
Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 maanden.
BTW Clausule
De in deze documentatie genoemde bedragen zijn exclusief BTW, uitgaande van het feit dat huurder(blijvend) voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model huurovereenkomst volgens de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ maart 2025) voor kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Verhuurder zal gebruik maken van standaard verhuurderaanpassingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan twee maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen eigen rekening en risico zorg te dragen voor verkrijging en voortzetting van de overheidswege benodigde toestemming(en) of vergunning(en), teneinde de door huurder beoogde bedrijfsvoering in het gehuurde te kunnen uitoefenen. Huurder is slechts gerechtigd om in overleg met en na schriftelijke toestemming van de verhuurder naamsaanduiding aan te brengen aan het gehuurde. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht.
Voorbehoud
Deze informatie wordt u verstrekt onder het voorbehoud van het verkrijgen van de finale goedkeuring en instemming van onze opdrachtgever.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Interesse?
Ben je op zoek naar een betaalbare en functionele bedrijfsruimte met eigen parkeergelegenheid, opslagmogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid? Neem dan contact op met Majoor Makelaars voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging van Veldweg 2 te Soest.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
