Description
Licht, ruimte en volop groen!
Aan de groene westzijde van Soest ligt Businesspark Soest, met Landgoed Pijnenburg praktisch als buur. Een bijzondere setting voor een werkdag: volop groen om je heen en tegelijkertijd de N234 dichtbij. Gebouw F maakt deel uit van het businesspark met in totaal 81 bedrijfsunits en valt op door zijn lichte, open karakter. De extra glazen puien zorgen voor veel daglicht, zowel op de begane grond als op de verdieping.
De bedrijfsunits in gebouw F zijn royaal van opzet, met circa 86 m² op de begane grond en circa 51 m² op de eerste verdieping. Binnen het gebouw zijn verschillende uitvoeringen beschikbaar: hoekunit type V, type VII en tussenunit type VI. Allemaal bieden ze volop mogelijkheden om functies slim te combineren. Van opslag en showroom tot kantoor of werkruimte – de indeling kan meegroeien met de manier waarop je onderneemt. Bij iedere bedrijfsunit horen twee parkeerplaatsen.
Elke bedrijfsunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een gedeeltelijke verdiepingsvloer. Door de gedeeltelijke verdiepingsvloer hebben de bedrijfsunits in gebouw F aan de voorzijde een royale vrije hoogte van circa 6 meter. De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, waardoor er alle vrijheid is om het interieur naar eigen wens vorm te geven. Daarnaast zijn er verschillende aanvullende opleveropties beschikbaar.
Ook van buiten sluit gebouw F mooi aan bij zijn omgeving. Het hellende dakvlak en de houtlook gevelbekleding geven de architectuur een warme, eigentijdse uitstraling. De combinatie met de royale glazen puien maakt het geheel representatief en modern, terwijl de natuurlijke materialen juist zorgen voor een ontspannen karakter.
En dan de locatie. Via de N234 zijn Soest, Baarn, Den Dolder en Bilthoven goed bereikbaar en is er een vlotte aansluiting richting de belangrijkste rijkswegen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Toch voelt het groen hier nooit ver weg. Voor een wandeling tijdens de lunch stap je zo richting Landgoed Pijnenburg – een prettige tegenhanger van een volle werkdag.
Wilt u meer weten over dit prachtige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd met oog voor duurzaamheid en hoogwaardige materialen, waaronder:
• moderne gevelbekleding met zeer hoge isolatiewaarden;
• overheaddeur met elektrische bediening en afstandsbediening (3.40 hoog, 3.30 breed);
• aluminium raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• betonvloeren met hoge draagkracht (begane grond: 1.000 kg/m², verdieping: 400 kg/m²);
• verdiepingsvloer middels onafgewerkte kanaalplaatvloeren;
• begane grond vloer monolithisch afgewerkt;
• groepenkast bij entree en gevelverlichting;
• meterkast voorzien van elektra, water en internet;
• riolering ter plaatse van meterkast en onder de houten trap voor de realisatie van een toilet;
• gegronde, dichte vurenhouten trap met balustrades en voorzien van antislip profielen;
• vrije hoogte van circa 3.65 meter op de begane grond ter plaatse van de verdiepingsvloer;
• vrije hoogte aan de voorzijde is circa 6 meter;
• vrije hoogte op de verdieping loopt op van circa 2.70 meter aan de voorzijde tot circa 4.70 meter aan de achterzijde.
Vraag voor verdere toelichting naar de technische omschrijving.
Turn-key afbouwpakket
Indien gewenst kan de ontwikkelaar een turn-key afbouwpakket realiseren voor u als koper. De bedrijfsunit zal dan voorzien worden van:
• LED-verlichting en elektrapunten;
• toilet en pantry;
• cementdekvloer op de eerste verdieping;
• airconditioning;
• zonnepanelen (aantal afhankelijk van type bedrijfsunit).
Vraag voor verdere toelichting naar de meerwerklijst.
Unitnummers en koopsommen*
Gebouw F
F1 | VERKOCHT
F2 | € 315.000,00 vrij op naam, exclusief btw
F3 | € 315.000,00 vrij op naam, exclusief btw
F4 | € 315.000,00 vrij op naam, exclusief btw
F5 | VERKOCHT
* in koopsom inbegrepen:
• grondkosten en terreinverharding;
• bouwkosten;
• parkeerplaats(en);
• overdracht- en notariskosten;
• architect en adviseurs;
• makelaarscourtage;
• aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra en water);
• aansluiting op gemeentelijke riolering.
Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over twee (2) parkeerplaatsen. In overleg zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: G
Nummer: 8261
Bouwjaar
2026.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Olenz Notarissen uit Veenendaal.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Oplevering
Verwacht eind 2026.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en ZAAK Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de groene westzijde van Soest ligt Businesspark Soest, met Landgoed Pijnenburg praktisch als buur. Een bijzondere setting voor een werkdag: volop groen om je heen en tegelijkertijd de N234 dichtbij. Gebouw F maakt deel uit van het businesspark met in totaal 81 bedrijfsunits en valt op door zijn lichte, open karakter. De extra glazen puien zorgen voor veel daglicht, zowel op de begane grond als op de verdieping.
De bedrijfsunits in gebouw F zijn royaal van opzet, met circa 86 m² op de begane grond en circa 51 m² op de eerste verdieping. Binnen het gebouw zijn verschillende uitvoeringen beschikbaar: hoekunit type V, type VII en tussenunit type VI. Allemaal bieden ze volop mogelijkheden om functies slim te combineren. Van opslag en showroom tot kantoor of werkruimte – de indeling kan meegroeien met de manier waarop je onderneemt. Bij iedere bedrijfsunit horen twee parkeerplaatsen.
Elke bedrijfsunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur en een gedeeltelijke verdiepingsvloer. Door de gedeeltelijke verdiepingsvloer hebben de bedrijfsunits in gebouw F aan de voorzijde een royale vrije hoogte van circa 6 meter. De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, waardoor er alle vrijheid is om het interieur naar eigen wens vorm te geven. Daarnaast zijn er verschillende aanvullende opleveropties beschikbaar.
Ook van buiten sluit gebouw F mooi aan bij zijn omgeving. Het hellende dakvlak en de houtlook gevelbekleding geven de architectuur een warme, eigentijdse uitstraling. De combinatie met de royale glazen puien maakt het geheel representatief en modern, terwijl de natuurlijke materialen juist zorgen voor een ontspannen karakter.
En dan de locatie. Via de N234 zijn Soest, Baarn, Den Dolder en Bilthoven goed bereikbaar en is er een vlotte aansluiting richting de belangrijkste rijkswegen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed te bereiken. Toch voelt het groen hier nooit ver weg. Voor een wandeling tijdens de lunch stap je zo richting Landgoed Pijnenburg – een prettige tegenhanger van een volle werkdag.
Wilt u meer weten over dit prachtige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd met oog voor duurzaamheid en hoogwaardige materialen, waaronder:
• moderne gevelbekleding met zeer hoge isolatiewaarden;
• overheaddeur met elektrische bediening en afstandsbediening (3.40 hoog, 3.30 breed);
• aluminium raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• betonvloeren met hoge draagkracht (begane grond: 1.000 kg/m², verdieping: 400 kg/m²);
• verdiepingsvloer middels onafgewerkte kanaalplaatvloeren;
• begane grond vloer monolithisch afgewerkt;
• groepenkast bij entree en gevelverlichting;
• meterkast voorzien van elektra, water en internet;
• riolering ter plaatse van meterkast en onder de houten trap voor de realisatie van een toilet;
• gegronde, dichte vurenhouten trap met balustrades en voorzien van antislip profielen;
• vrije hoogte van circa 3.65 meter op de begane grond ter plaatse van de verdiepingsvloer;
• vrije hoogte aan de voorzijde is circa 6 meter;
• vrije hoogte op de verdieping loopt op van circa 2.70 meter aan de voorzijde tot circa 4.70 meter aan de achterzijde.
Vraag voor verdere toelichting naar de technische omschrijving.
Turn-key afbouwpakket
Indien gewenst kan de ontwikkelaar een turn-key afbouwpakket realiseren voor u als koper. De bedrijfsunit zal dan voorzien worden van:
• LED-verlichting en elektrapunten;
• toilet en pantry;
• cementdekvloer op de eerste verdieping;
• airconditioning;
• zonnepanelen (aantal afhankelijk van type bedrijfsunit).
Vraag voor verdere toelichting naar de meerwerklijst.
Unitnummers en koopsommen*
Gebouw F
F1 | VERKOCHT
F2 | € 315.000,00 vrij op naam, exclusief btw
F3 | € 315.000,00 vrij op naam, exclusief btw
F4 | € 315.000,00 vrij op naam, exclusief btw
F5 | VERKOCHT
* in koopsom inbegrepen:
• grondkosten en terreinverharding;
• bouwkosten;
• parkeerplaats(en);
• overdracht- en notariskosten;
• architect en adviseurs;
• makelaarscourtage;
• aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra en water);
• aansluiting op gemeentelijke riolering.
Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over twee (2) parkeerplaatsen. In overleg zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: G
Nummer: 8261
Bouwjaar
2026.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Olenz Notarissen uit Veenendaal.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Oplevering
Verwacht eind 2026.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en ZAAK Bedrijfsmakelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
