W. Stuutlaan 1-01 3769 AC Soesterberg

ALGEMEEN
Op een uitstekende locatie in het hart van Nederland worden moderne business units gerealiseerd die geschikt zijn voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Of u nu een startende ondernemer bent, een groeiend bedrijf heeft of op zoek bent naar een representatieve bedrijfsruimte voor uw onderneming: bij Soesterberg Business Center vindt u een unit die aansluit bij uw wensen.

De units zijn geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan een aannemingsbedrijf, groothandel, installatiebedrijf, opslag- of montagebedrijf. Ook voor ondernemers die een werkruimte zoeken voor bijvoorbeeld hun voertuigen, materialen of hobbyactiviteiten bieden de units volop mogelijkheden.

BEREIKBAARHEID
Soesterberg Business Center biedt de perfecte aanrijroute, gelegen in het hart van Nederland, met directe verbindingen naar onder andere Soest, Zeist en Amersfoort, ligt het Soesterberg Business Center op een unieke plek.

Dankzij de ligging naast de op- en afritten van de A28, de nabijheid van de provinciale weg N237 (Utrecht-Amersfoort) en een directe busverbinding naar NS Station Soest is de bereikbaarheid optimaal.

OPPERVLAKTE
- Hoekunits: 127,6 m² in totaal (2x circa 63,8 m² b.v.o.);
- Tussenunits : 120 m² in totaal (2x circa 60 m² b.v.o.).

Elke tussenunit beschikt over een ruim vloeroppervlak van circa 120 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 60 m² b.v.o..

Elke Hoekunit beschikt over een vloeroppervlak van circa 127,6 m² b.v.o., verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 63,8 m² b.v.o.

PARKEREN
Bij elke business unit horen twee parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De Business Units worden casco opgeleverd elk met de volgende aansluitingen en voorzieningen:
- aansluiting voor elektra-, water-, en glasvezel tot in de meterkast;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- rioleringsaansluiting voor eventueel een toekomstig toilet;
- de buitengevels zijn opgebouwd uit geïsoleerde, vlakke sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas en ventilatieroosters zorgen voor een representatieve uitstraling;
- de hoogwaardige materialen maken de units duurzaam en onderhoudsvriendelijk.

HUURPRIJS
vanaf € 1.550,- per maand per unit, te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.