Description
Nieuwbouw bedrijfsunits te huur op Businesspark Soesterberg!
Op de hoek van de Amersfoortsestraat en de Richelleweg worden momenteel 27 nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd. Wij bieden een tweetal bedrijfsunits aan voor de verhuur met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 647 m² bedrijfs-/kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 153 m². In totaal zijn er 14 parkeerplaatsen beschikbaar.
De begane grond van de bedrijfsgebouwen zijn voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (3,2 tot 4 meter breed en 3,38 tot 3,98 meter hoog), vrije hoogte van circa 3,60 meter en een monolithisch afgewerkte betonnen begane grondvloer met een maximale draagkracht bedraagt circa 1000 kg/m².
Ook de bereikbaarheid van de bedrijfsgebouwen is een pluspunt. Een brede toegangsweg maakt de bedrijfsgebouwen goed bereikbaar. De rijksweg A28 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Zowel de steden Utrecht als Amersfoort zijn daardoor binnen korte tijd aan te rijden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Een bushalte is gelegen op steenworpafstand met een directe verbinding naar Amersfoort Centraal Station.
Wilt u meer weten over deze bedrijfsunits?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden casco plus opgeleverd, onder andere voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7) en monolithisch afgewerkt (vloerbelasting circa 1.000 kg/m²);
• betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, afgewerkt met cementdekvloer (vloerbelasting circa 400 kg/m²);
• sanitaire voorziening;
• eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
• te openen raampartijen;
• vurenhouten trappen;
• pantry;
• verwarming.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 647 m² bedrijfs-/kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 153 m², de verhuurbare vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:
• Amersfoortsestraat 22 A6: circa 497 m² verhuurbare vloeroppervlakte;
• Amersfoortsestraat 22 B16: circa 153 m² verhuurbare vloeroppervlakte.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In totaal zijn er 14 parkeerplaatsen aanwezig welke als volgt zijn verdeeld:
• unit 22 A6 beschikt over 12 parkeerplaatsen;
• unit 22 B16 beschikt over 2 parkeerplaatsen.
De huurprijs bedraagt € 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw. Deze zijn inbegrepen in de huurprijs.
Bestemmingsplan
Bedrijf tot en met categorie 3.2, met functieaanduiding detailhandel volumineus.
Huurprijs
• Amersfoortsestraat 22 A6: € 6.675,00 per maand, exclusief btw.
• Amersfoortsestraat 22 B16: € 1.950,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de hoek van de Amersfoortsestraat en de Richelleweg worden momenteel 27 nieuwbouw bedrijfsunits gerealiseerd. Wij bieden een tweetal bedrijfsunits aan voor de verhuur met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 647 m² bedrijfs-/kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 153 m². In totaal zijn er 14 parkeerplaatsen beschikbaar.
De begane grond van de bedrijfsgebouwen zijn voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (3,2 tot 4 meter breed en 3,38 tot 3,98 meter hoog), vrije hoogte van circa 3,60 meter en een monolithisch afgewerkte betonnen begane grondvloer met een maximale draagkracht bedraagt circa 1000 kg/m².
Ook de bereikbaarheid van de bedrijfsgebouwen is een pluspunt. Een brede toegangsweg maakt de bedrijfsgebouwen goed bereikbaar. De rijksweg A28 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Zowel de steden Utrecht als Amersfoort zijn daardoor binnen korte tijd aan te rijden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Een bushalte is gelegen op steenworpafstand met een directe verbinding naar Amersfoort Centraal Station.
Wilt u meer weten over deze bedrijfsunits?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden casco plus opgeleverd, onder andere voorzien van:
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer BG is geïsoleerd (Rc 3,7) en monolithisch afgewerkt (vloerbelasting circa 1.000 kg/m²);
• betonnen kanaalplaat verdiepingsvloer, afgewerkt met cementdekvloer (vloerbelasting circa 400 kg/m²);
• sanitaire voorziening;
• eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
• te openen raampartijen;
• vurenhouten trappen;
• pantry;
• verwarming.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 647 m² bedrijfs-/kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 153 m², de verhuurbare vloeroppervlakte is als volgt verdeeld:
• Amersfoortsestraat 22 A6: circa 497 m² verhuurbare vloeroppervlakte;
• Amersfoortsestraat 22 B16: circa 153 m² verhuurbare vloeroppervlakte.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In totaal zijn er 14 parkeerplaatsen aanwezig welke als volgt zijn verdeeld:
• unit 22 A6 beschikt over 12 parkeerplaatsen;
• unit 22 B16 beschikt over 2 parkeerplaatsen.
De huurprijs bedraagt € 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief btw. Deze zijn inbegrepen in de huurprijs.
Bestemmingsplan
Bedrijf tot en met categorie 3.2, met functieaanduiding detailhandel volumineus.
Huurprijs
• Amersfoortsestraat 22 A6: € 6.675,00 per maand, exclusief btw.
• Amersfoortsestraat 22 B16: € 1.950,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
