Vaartje 46 5712 BA Someren

Raadhuis Makelaars biedt u TE HUUR aan:

een nieuw gebouwde bedrijfshal (nagenoeg gereed), groot circa 562 m2 BVO. De bedrijfshal is 8 meter hoog, voorzien van een gewapende betonvloer, stalen gevelpanelen, op prefab betonplint, aluminium kozijnen met isolatieglas, vier overheaddeuren en ligt op het bedrijventerrein 't Vaartje in Someren-Eind. DE bedrijfshal ligt vóór autoschadebedrijf Van Mierlo. Deze bedrijfsruimte is niet in het huuraanbod inbegrepen!

Bestemmingsplan/omgevingsplan:

De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijven behorende tot de milieucategorie 2 en 3 van de bij deze regels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van:
geluidzoneringsplichtige inrichtingen;
risicovolle inrichtingen;
- ondergeschikte kantoren aan de onder a bedoelde bedrijven;
- uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - garagebedrijf' tevens voor een garagebedrijf, waar verkoop van auto's en aanverwante goederen is toegestaan;
- uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bedrijfsverzamelgebouw' voor een bedrijfsverzamelgebouw;
- productiegebonden detailhandel en ondergeschikte detailhandel, tot (gezamelijk) maximaal 10% van het bedrijfsvloeroppervlak, tot een (gezamelijk) maximum van 100 m²;
- opslag en uitstalling;
- voorzieningen voor verkeer en verblijf;
- parkeervoorzieningen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
met daaraan ondergeschikt:
bermen en beplanting;
straatmeubilair;
kunstwerken;
voorzieningen van algemeen nut.

Huurcontract:

Gehanteerd zal worden een huurovereenkomst model ROZ, met een looptijd van 5 + 5 jaren. Afwijkende perioden enkel in overleg met de verhuurder.

Verhuur behoeft altijd uitdrukkelijke instemming van de eigenaar.

Huur per maand te voldoen, uiterlijk op de eerste dag van iedere betaalperiode.

Waarborgsom drie maandhuren exclusief btw.