Edyweg 6956 BA Spankeren

Representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 28 bedrijfs- en kantoorunits met bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte/opslag op de verdieping.

De units worden gerealiseerd op eigen grond. Bij de units hoort onlosmakelijk een onverdeeld aandeel in het mandelig gebied bestaande uit de toegangsweg en parkeerplaatsen. Bij elke bedrijfsunit behoort een gebruiksrecht op minimaal 1 vaste parkeerplaats, optioneel zijn meer parkeerplaatsen beschikbaar.

De oppervlakten van de units variëren tussen ca. 89 m² en ca. 144 m².

Unit B1 - VERKOCHT
Unit B2 - VERKOCHT
Unit B3 - 105 m² - € 125.000,-
Unit B4 - 107 m² - € 120.000,-
Unit B5 - VERKOCHT
Unit B6 - 89 m² - € 105.000,-
Unit B7 - 89 m² - € 110.000,-
Unit B8 - 89 m² - € 105.000,-
Unit B9 - 89 m² - € 105.000,-
Unit B10 - 89 m² - € 105.000,-
Unit B11 - 89 m² - € 110.000,-
Unit B12 - 89 m² - € 105.000,-
Unit B13 - VERKOCHT
Unit B14 - 116 m² - € 142.500,-
Unit B15 - 117 m² - € 135.000,-
Unit B16 - 117 m² - € 135.000,-
Unit B17 - 116 m² - € 142.500,-
Unit B18 - VERKOCHT
Unit B19 - VERKOCHT
Unit B20 - VERKOCHT
Unit B21 - 119 m² - € 140.000,-
Unit B22 - 119 m² - € 135.000,-
Unit B23 - 119 m² - € 135.000,-
Unit B24 - 119 m² - € 140.000,-
Unit B25 - Onder optie
Unit B26 - 143 m² - € 159.500,-
Unit B27 - 143 m² - € 159.500,-
Unit B28 - Onder optie
* Koopprijs v.o.n. exclusief BTW

Opleveringsniveau
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Betonnen vloer en dak;
- Maximale vloerbelasting begane grond 1.000 kg/m²;
- Maximale vloerbelasting verdieping 400 kg/m²;
- Vrije hoogte begane grond ca. 3.70 meter;
- Aluminium kozijnen;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Meterkast voorzien van elektra en watermeter;
- Rioolaansluiting op de begane grond;
- Hoogwaardige afwerking, onderhoudsarm materiaal, o.a. deels metselwerk, gevelbeplating en aluminium kozijnen.

Parkeren
Bij elke bedrijfsunit behoort een gebruiksrecht op minimaal 1 vaste parkeerplaats, optioneel zijn meer parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Kanaalzone’ is momenteel van toepassing . Volgens het bestemmingplan heeft het terrein de bestemming ‘Bedrijventerrein’ bestemd voor bedrijven met bedrijfscategorie t/m 3.2. het gebruik van de gronden voor kantoren, anders dan bedrijfsgebonden kantoorfuncties tot een maximum van 50% van het bedrijfsvloeroppervlak. Het bouwplan voldoet aan de maximale bouwhoogte van 15,00 meter.

VVE (Vereniging van Eigenaren)
Er is geen VVE van toepassing.

Gemeenschappelijk eigendom
Voor het gemeenschappelijke beheer en onderhoud van het gemeenschappelijke terrein, ook wel gemeenschappelijk eigendom geheten, wordt bij iedere koopakte een splitsingsakte opgesteld, waardoor iedereen naar evenredigheid van het aantal bebouwde m² grondoppervlak verantwoordelijk is.

Vergunningen
De koper is zelf verantwoordelijk voor de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen, zoals bijvoorbeeld vestiging-, milieu- en gebruiksvergunning.

Beschikbaarheid units
De actuele beschikbaarheid en prijzen zijn op aanvraag beschikbaar.

Voor overige informatie verwijzen wij u graag naar de brochure.

Heeft dit uw interesse gewekt? Neem dan contact op voor meer informatie!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00