Hofweg 24 3208 LE Spijkenisse

TE KOOP - MODERNE HOEKUNIT (KOP GEBOUW B) VAN 147m2 (3 LAAGS)
BEDRIJVENTERREIN HALFWEG SPIJKENISSE

In totaal worden er 82 hoogwaardige units gerealiseerd op het bedrijventerrein Halfweg in Spijkenisse. Halfweg is een goed functionerend bedrijventerrein met een grote diversiteit aan bedrijven. Een nieuwbouwproject met ruimte voor ondernemers, investeerders en bedrijven die willen groeien. De units hebben een moderne uitstraling, een flexibele indeling en zijn uitstekend bereikbaar.

MAAK KENNIS MET PARTNER REAL ESTATE
Partner Real Estate heeft ruime ervaring in het realiseren van moderne bedrijfsunits en heeft inmiddels meer dan 20 bedrijvenparken door heel Nederland opgeleverd of in voorbereiding. Voor een overzicht van de lopende en gerealiseerde projecten: bedrijvenparken.nl

Bekijk ook de projectwebsite: bedrijvenparkspijkenisse.nl

HOEKUNIT 81:
- Gebouw B (KOPUNIT)
- BVO begane grond 49 m2
- BVO 1e verdieping 49 m2
- BVO 2e verdieping 49 m2
- BVO totaal 147 m2
- Inclusief 3 parkeerplaatsen

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
- Geen overdrachtsbelasting
- Mogelijkheid tot koppelen van units
- Voorzien van een stevige betonnen verdiepingsvloer
- De units zijn toekomstbestendig en volledig gasloos, met uitstekende isolatie voor energiezuinig gebruik
- Op de gevel is ruimte beschikbaar voor het plaatsen van bedrijfsreclame
- De begane grond heeft een royale plafondhoogte van circa 3,69 meter
- Toegang via een handbediende overheaddeur én een aparte loopdeur
- Start bouw omstreeks Q2 2026
- Oplevering naar verwachting Q4 2026
- Gunstige financieringsvoorwaarden
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
- Interessante investering met verhuurpotentie

EEN TOEKOMSTBESTENDIGE INVESTERING OP EEN STRATEGISCHE LOCATIE IN SPIJKENISSE
Het aanbod bestaat uit 82 bedrijfsunits variërend in grootte van 84 m2 BVO (verdeelt over twee bouwlagen) tot 208 m2 BVO (verdeelt over 3 bouwlagen). De vrije hoogte van de begane grond is circa 3,69 meter. De vrije hoogte van de eerste verdiepingsvloer is circa 3,33 meter. De units worden opgeleverd met individuele nutsaansluitingen (elektra, water, riool en glasvezel). De units zijn energiezuinig door de hoge isolatiewaarde en zijn gasloos. Door de modulaire opzet is het mogelijk om meerdere units te combineren.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein Halfweg ligt aan de noordwestzijde van Nissewaard en vormt samen met Molenwatering een belangrijke economische zone. De terreinen worden ontsloten via de Groene Kruisweg. Via de Hartelbrug is de A15 snel bereikbaar en via Hoogvliet ben je binnen enkele minuten in Rotterdam. Ook met openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Diverse buslijnen stoppen langs de Groene Kruisweg en over het terrein zelf loopt een buslijn.