Malledijk 3-01 3208 LA Spijkenisse

MALLEDIJK 3 SPIJKENISSE
Malledijk 3 is midden in het Rotterdamse havengebied gesitueerd en beschikt over 38 loodsen met een totale oppervlakte van circa 90.000 m². Deze schaalgrootte biedt de gebruiker mogelijkheden om haar groei flexibel op te vangen. Zowel in ruimte als in huurtermijnen.

Het distripark is volledig omheind en is voorzien van schuifpoorten. Buiten reguliere werktijden wordt het distripark bewaakt middels een collectieve beveiliging en surveillance.

BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR
Circa 14.967 m² bedrijfs-/ kantoorruimte en circa 6.956 m² buitenterrein is beschikbaar voor verhuur en is als volgt verdeeld:
Unit 4 Bedrijfsruimte 2.372 m²
Unit 22 Bedrijfsruimte 2.372 m²
Unit 25 Bedrijfsruimte 3.809 m²
Unit 26 Bedrijfsruimte 3.522 m²
Kantoorruimte 517 m²
Unit 34 Bedrijfsruimte 2.375 m²
Buitenterrein 6.956 m²

LOCATIE
De units aan de Malledijk 3 bevinden zich op het bedrijventerrein park 'Distripark Halfweg', gelegen in het midden van het Rotterdamse havengebied in de gemeente Spijkenisse.
Het Distripark is goed bereikbaar via de snelweg A15 (Europoort-Nijmegen), afrit 16 Spijkenisse. Het complex heeft een ideale locatie in de buurt van het Beneluxplein, waar u kunt kiezen om de snelweg A4 (ring Rotterdam Noord-Schiphol Airport) of de snelweg A15 (ring Rotterdam Zuid) te volgen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Unit 1 t/m 30
• vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m²;
• lichtstraten;
• sprinklerinstallatie;
• één elektrische overheaddeur (4 x 5 m1) op perronniveau;
• één elektrische overheaddeur (5 x 5,88 m1) op straatniveau;
• elektrische dockleveller
• vloeistofdichte laadkuilen;
• vaste kolomvrije breedte van 30 m1;
• vrije stapelhoogte tot maximaal 6 m1, vrije hoogte: 7,20 m1 – 7,70 m1.

Unit 34
• vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m²;
• lichtstraten;
• sprinklerinstallatie;
• twee elektrische overheaddeuren (5 x 5,88 m1) op straatniveau;
• vaste kolomvrije breedte van 30 m1;
• vrije stapelhoogte tot maximaal 6 m1, vrije hoogte: 7,20 m1 – 7,70 m1.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
Nader te bepalen.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) kalendermaanden.

INGANGSDATUM
Unit 4: Per direct
Unit 22, 25 en 26: Per 1 juli 2026
Unit 34: Per direct

HUURBETALING
Kwartaal vooruit.