Malledijk 3-34 3208 LA Spijkenisse

MALLEDIJK 3 - SPIJKENISSE
Bedrijfsruimte nabij Rotterdam.

Het bedrijvenpark aan de Malledijk 3 in Spijkenisse is een grootschalig bedrijvenpark met circa 90.000 m² bedrijfsruimte verdeeld over 38 units. Het complex ligt strategisch nabij Rotterdam en het Rotterdamse havengebied en biedt ruimte aan diverse bedrijven in onder andere de logistiek, handel, opslag en distributie.

De verschillende bedrijfsruimten beschikken over ruime logistieke voorzieningen en zijn geschikt voor uiteenlopende vormen van bedrijfsvoering en kantoren. Door de omvang van het complex zijn er bovendien mogelijkheden voor bedrijven die op termijn behoefte hebben aan extra ruimte of willen doorgroeien.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Distripark Halfweg ligt aan de Malledijk in Spijkenisse, strategisch gelegen nabij Rotterdam en het Rotterdamse havengebied.
Via de A15 is er een directe verbinding met Rotterdam, Europoort en de Maasvlakte. Het complex is bereikbaar via afrit 16 Spijkenisse.
Via het nabijgelegen Beneluxplein zijn tevens de A4 richting Rotterdam-Noord en Schiphol en de A15 richting Rotterdam-Zuid goed bereikbaar.
Indicatieve rijafstanden vanaf Malledijk 3:
• ECT Delta Terminal (Maasvlakte): circa 20 km / 20–25 minuten per auto
• Centrum Rotterdam: circa 20 km / 25–30 minuten per auto

BESCHIKBAAR VOOR VERHUUR PER DIRECT
Unit 34 – circa 2.375 m² bedrijfsruimte met 2 loading docks.

MEER MOGELIJKHEDEN
De beschikbaarheid binnen het complex kan regelmatig wijzigen. Bent u op zoek naar meer of juist minder bedrijfsruimte, een andere unit of aanvullende ruimte? Vraag naar de actuele mogelijkheden binnen het complex.

LOGISTIEKE VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimten zijn ingericht voor logistiek gebruik en beschikken, afhankelijk van de unit, onder andere over:
• Kolomvrije breedte van circa 30 meter
• Loading dock(s) met docklevellers
• Vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²
• Vrije hoogte van circa 7,20 – 7,70 meter
• Vrije stapelhoogte tot circa 6 meter
• Lichtstraten
• LED-verlichting
• Elektrische overheaddeuren
• Sprinklerinstallatie bij meerdere units

BEVEILIGD BEDRIJVENPARK
Het volledige Distripark is volledig omheind en voorzien van drie toegangspoorten met schuifpoorten. Buiten reguliere werktijden wordt het terrein beveiligd door middel van collectieve beveiliging en surveillance.

HUURCONDITIES
• Huurprijs: Op aanvraag
• Servicekosten: Nader te bepalen
• Huurtermijn: Nader te bepalen
• Opzegtermijn: Nader te bepalen
• Ingangsdatum: Per direct
• Huurbetaling: Nader te bepalen