Kerkeheidestraat 4714 RC Sprundel

Te Huur: Twee moderne Bedrijfsunits op A-Locatie in Sprundel

Momenteel worden op Kerkeheidestraat 10, Sprundel (locatie BC Bouw) 24 nieuwbouw bedrijfsunits in een bedrijfsverzamelgebouw gebouwd. Deze units bevinden zich op bedrijventerrein Nijverhei te Rucphen, een strategische A-locatie nabij diverse uitvalswegen.

De bedrijfsunits zijn hoogwaardig afgewerkt, modern vormgegeven en direct gebruiksklaar. Momenteel bieden wij unit 4 en 5 te huur aan. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een uitstekend bereikbare en representatieve locatie! Ze zijn samen of apart te huur.

Per unit:
• Afmetingen (lxbxh): 11 x 6 x 6 mtr.
• Overheaddeur 4 x 4 mtr.
• Aluminium loopdeur
• Eigen stroommeter
• Eigen watermeter
• Toiletruimte met toilet
• Eigen parkeerplaats toegewezen aan eigen unit
• Afgesloten terrein.
• Elektrische inbelfunctie t.b.v. toegangspoort

Diverse opties zoals entresol, open trap, extra aansluitingen, airco en/of vloerverwarming zijn in overleg mogelijk.

Huurprijs
Huurprijs per unit euro 725,- per maand. Hierover is btw verschuldigd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
2 jaar
Verlengingstermijn met aansluitende perioden van telkens 2 jaar.

Opzegtermijn
6 maanden

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom 2 maanden huur

Aanvaarding
In overleg
Verwachte oplevering bouw circa eind eerste kwartaal / begin tweede kwartaal 2026.

Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan Buitengebied Sprundel is van toepassing de bestemming “Bedrijventerrein”. Deze locatie is geschikt voor op- en overslag en lichte bedrijfswerkzaamheden t/m milieucategorie 3.1.

Bedrijventerrein Nijverhei
Bedrijventerrein Nijverhei in Rucphen is een modern en dynamisch bedrijventerrein dat ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en representatieve locatie. Het terrein ligt strategisch nabij belangrijke uitvalswegen, zoals de A58 en A17, waardoor steden als Breda, Roosendaal en Antwerpen snel te bereiken zijn.

Op Nijverhei zijn diverse bedrijven gevestigd, variërend van mkb-bedrijven tot grotere ondernemingen in sectoren zoals handel, productie en logistiek. Het terrein is goed onderhouden en biedt een moderne en veilige werkomgeving met een prettige infrastructuur.

Door de gunstige ligging en de groeiende bedrijvigheid is Nijverhei een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel startende als gevestigde ondernemers.

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie.