De Wissel 7 9076 PT St.-Annaparochie

Een totaal perceel bedrijventerrein van 14.970 m2 met een milieucategorie 4.2!
Een eigen stroomtrafo met een gecontracteerd vermogen van 112 KW!
Met hierop een geconditioneerde bedrijfshal met een VVO van ca. 1.450 m2 en een aangebouwde kantoorruimte van ca. 190 m2 VVO (energielabel B).

Het gehele complex is eenvoudig deelbaar, hetgeen neerkomt op een nog vrij te bouwen perceel van ca. 9.470 m2.

De bedrijfshal (60 x 25 m1) is in meerdere units opgedeeld. De plafonds hebben een hoogte van ca. 4,10 m1, de hal zelf is ca. 5 meter hoog. De kantoorruimte heeft een energielabel B en wordt verwarmd middels vloerverwarming via een CV- ketel.
Op het perceel staan ook nog een tweetal Romney loodsen. De Romney loods aan de straatzijde is groot 25 x 15, de kleine Romney loods is 15 x 7,8 m1.

Het overige deel van het perceel (ca. 9.470 m2) is ingericht als grasveld / parkeer- en rangeerruimte voor vrachtwagens. Hierop rust een recht van weg voor de bereikbaarheid van de aanwezige zendmast met opstalrecht, deze wordt (indien mogelijk) ook mee verkocht. De jaarlijkse vergoeding bedraagt ? 3.300,=.

Het vigerend bestemmingsplan “St.-Annaparochie” is vastgesteld op 27 oktober 2016 en heeft de bestemming “Bedrijven” met de functieaanduiding “bedrijf tot en met milieucategorie 4.2.

Op het perceel staat een eigen trafostation met een gecontracteerd transportvermogen levering van 112 KW.

Vraagprijs: € 1.550.000,= K.K.