Nij Toerenburg 9-A 9076 MA St.-Annaparochie

Aan de rand van het bedrijventerrein van Sint Annaparochie staat deze uitstekend onderhouden combinatie van wonen en werken. Een vrijstaande woning met een zeer ruime en degelijk gebouwde loods van in totaal meer dan 500 m² werkoppervlakte. Ideaal voor ondernemers, hobbyisten of kopers die ruimte zoeken voor opslag, werkplaats of bedrijf aan huis. Dankzij de bestemming Bedrijf – Wonen zijn hier veel mogelijkheden.

De loods heeft een afmeting van circa 15 x 25 meter en is uitgevoerd in meerdere ruimtes, welke afzonderlijk afsluitbaar zijn. Daarnaast beschikt de loods over een verdieping en is deze geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

Loods
- Circa 500 m² werkoppervlakte
- Afmetingen circa 25 x 15 meter
- Opgedeeld in meerdere ruimtes
- Verdiepingsvloer aanwezig

Indeling woning

Begane grond
- Entree met ruime hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping
- Woonkamer van circa 35 m² met openslaande deuren naar de luxe serre
- Luxe tuinkamer van ruim 20 m², hoogwaardig afgewerkt
- Open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (2019) met deur naar de achtertuin
- Bijkeuken met vaste kasten en buitendeur

Eerste verdieping
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon
- Inloopkast
- Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping
- Berging met wasmachineaansluitingen
- Badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche

Tweede verdieping
- Ruime slaapkamer
-Overloop
-Berging en ruimte met sauna voorzieningen

Bijzonderheden:
- Zeer degelijk gebouwd en goed onderhouden
- Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, opslag of hobbyruimte
- Bestemming: Bedrijf – Wonen
- 60 zonnepanelen aanwezig
- laadpaal aanwezig
- Buiten schilderwerk woning uitgevoerd in 2024
- Aluminium kozijnen van de loods vervangen in 2020
- Keuken deels uitgebouwd in 2010
- Woonoppervlakte circa 188 m²
- Perceeloppervlakte 1.229 m²
- Gelegen op bedrijventerrein voor wonen en werken
- Degelijke bouwkwaliteit en goed onderhouden geheel