Description
Nij Toerenburg 2 & Middelweg-Oost 151 – Sint Annaparochie
Ruim 600 m² bedrijfsruimte én vrijstaand wonen direct bij je bedrijf. Aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein Nij Toerenburg ligt deze royale bedrijfsruimte met een grote werkplaats, meerdere kantoorruimtes, kantine, opslag en sanitaire voorzieningen. En juist de combinatie maakt het aanbod bijzonder: Nij Toerenburg 2 wordt aangeboden in combinatie met de direct aangrenzende, uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan Middelweg-Oost 151. Wonen, werken én ruimte voor grootse plannen komen hier samen op één plek.
De bedrijfsruimte beschikt over circa 661 m² BVO. Het hart van het bedrijfspand wordt gevormd door de royale werkplaats van circa 20 x 20 meter. Dankzij de vrije overspanning, brede overheaddeur en het royale vloeroppervlak is hier volop ruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er meerdere kantoorruimtes, een kantine, opslagruimtes en sanitaire voorzieningen aanwezig. Ook buiten is er voldoende ruimte direct rondom de loods.
Direct naast het bedrijfsperceel ligt de bijbehorende woning aan Middelweg-Oost 151. Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning, fraai verhoogd gelegen op een royaal perceel en aan de achterzijde flink uitgebouwd. De gescheiden percelen zorgen ervoor dat wonen en bedrijfsactiviteiten ruimtelijk van elkaar gescheiden blijven, terwijl de afstand tussen huis en bedrijf nauwelijks kleiner kan.
De woning ligt aan de doorgaande Middelweg-Oost. Aan de voorzijde oogt het huis rustig en verzorgd, met een groene tuin en een iets hogere ligging ten opzichte van de weg. Achter de oorspronkelijke woning is in de loop der jaren flink uitgebouwd. Hierdoor is een woning ontstaan met veel meer ruimte dan je vanaf de straat zou verwachten.
De woning is uitstekend onderhouden en biedt dankzij de royale woonkamer, open keuken en ruime aanbouw verrassend veel leefruimte. In de aanbouw bevinden zich onder andere een extra zit-/slaapkamer, badkamer en kantoorruimte, waardoor ook levensloopbestendig wonen of werken aan huis goed mogelijk is. Buiten zorgen de overkapping en het houten tuinhuis voor extra gebruiksruimte.
Bedrijfsruimte – Nij Toerenburg 2
- Grote werkplaats van circa 344 m²
- Entree/gang en sanitaire voorzieningen
- Kantoorruimtes
- Kantine
- Twee opslagruimtes
- 661 m² BVO | 602 m² VVO
- Ruim buitenterrein voor de loods
- 24 zonnepanelen (2024)
Woning – begane grond
- Entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte
- Royale woonkamer van circa 48 m² met houtkachel en veel lichtinval
- Open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur
- Ruime aanbouw aan de achterzijde met:
- Bijkeuken/hal met cv-ketel, wasruimte en toegang tot de vertrekken in de aanbouw
- Hoofdslaapkamer/ werkkamer op de begane grond van circa 19 m²
- Slaapkamer/ tweede zitkamer op de begane grond van 13 m²
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- En een royale overkapping van 25 m²
Woning – eerste verdieping
- Overloop
- Vier slaapkamers
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel
- Extra vaste kast
- Via een vlizotrap bereik je de vliering voor extra opslagruimte
Fraai houten tuinhuis
- Twee met elkaar verbonden gedeelten
- In totaal circa 41 m² extra verblijfsruimte in de tuin
- Grote glazen pui en veel daglicht
Kenmerken bedrijfsruimte:
- Dakisolatie: 40 mm PU Sandwichpanelen
- Gevlinderde betonvloer
- Hr-beglazing
- Vaillant cv-ketel van 2019
- Luchtverversing met WTW-systeem
- Krachtstroom
- 24 zonnepanelen
De bestemming Bedrijf – Wonen sluit mooi aan bij het karakter van het geheel. Voor ondernemers is vooral de combinatie sterk: een volwaardige bedrijfsruimte met ruim 600 m² vloeroppervlak en direct daarnaast een comfortabele vrijstaande woning. Geen reistijd tussen huis en bedrijf, maar wonen en ondernemen op één locatie, terwijl beide functies dankzij de afzonderlijke percelen toch duidelijk van elkaar gescheiden blijven.
Nij Toerenburg 2 in combinatie met Middelweg-Oost 151 biedt daarmee iets wat maar zelden op de markt komt: een complete bedrijfsbasis én een uitstekend woonhuis op één locatie. Een bijzonder aanbod voor ondernemers die hun bedrijf dichtbij huis willen vestigen en daarbij geen concessies willen doen aan de ruimte om prettig te wonen.
Ruim 600 m² bedrijfsruimte én vrijstaand wonen direct bij je bedrijf. Aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein Nij Toerenburg ligt deze royale bedrijfsruimte met een grote werkplaats, meerdere kantoorruimtes, kantine, opslag en sanitaire voorzieningen. En juist de combinatie maakt het aanbod bijzonder: Nij Toerenburg 2 wordt aangeboden in combinatie met de direct aangrenzende, uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan Middelweg-Oost 151. Wonen, werken én ruimte voor grootse plannen komen hier samen op één plek.
De bedrijfsruimte beschikt over circa 661 m² BVO. Het hart van het bedrijfspand wordt gevormd door de royale werkplaats van circa 20 x 20 meter. Dankzij de vrije overspanning, brede overheaddeur en het royale vloeroppervlak is hier volop ruimte voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er meerdere kantoorruimtes, een kantine, opslagruimtes en sanitaire voorzieningen aanwezig. Ook buiten is er voldoende ruimte direct rondom de loods.
Direct naast het bedrijfsperceel ligt de bijbehorende woning aan Middelweg-Oost 151. Een uitstekend onderhouden vrijstaande woning, fraai verhoogd gelegen op een royaal perceel en aan de achterzijde flink uitgebouwd. De gescheiden percelen zorgen ervoor dat wonen en bedrijfsactiviteiten ruimtelijk van elkaar gescheiden blijven, terwijl de afstand tussen huis en bedrijf nauwelijks kleiner kan.
De woning ligt aan de doorgaande Middelweg-Oost. Aan de voorzijde oogt het huis rustig en verzorgd, met een groene tuin en een iets hogere ligging ten opzichte van de weg. Achter de oorspronkelijke woning is in de loop der jaren flink uitgebouwd. Hierdoor is een woning ontstaan met veel meer ruimte dan je vanaf de straat zou verwachten.
De woning is uitstekend onderhouden en biedt dankzij de royale woonkamer, open keuken en ruime aanbouw verrassend veel leefruimte. In de aanbouw bevinden zich onder andere een extra zit-/slaapkamer, badkamer en kantoorruimte, waardoor ook levensloopbestendig wonen of werken aan huis goed mogelijk is. Buiten zorgen de overkapping en het houten tuinhuis voor extra gebruiksruimte.
Bedrijfsruimte – Nij Toerenburg 2
- Grote werkplaats van circa 344 m²
- Entree/gang en sanitaire voorzieningen
- Kantoorruimtes
- Kantine
- Twee opslagruimtes
- 661 m² BVO | 602 m² VVO
- Ruim buitenterrein voor de loods
- 24 zonnepanelen (2024)
Woning – begane grond
- Entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte
- Royale woonkamer van circa 48 m² met houtkachel en veel lichtinval
- Open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur
- Ruime aanbouw aan de achterzijde met:
- Bijkeuken/hal met cv-ketel, wasruimte en toegang tot de vertrekken in de aanbouw
- Hoofdslaapkamer/ werkkamer op de begane grond van circa 19 m²
- Slaapkamer/ tweede zitkamer op de begane grond van 13 m²
- Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel
- En een royale overkapping van 25 m²
Woning – eerste verdieping
- Overloop
- Vier slaapkamers
- Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel
- Extra vaste kast
- Via een vlizotrap bereik je de vliering voor extra opslagruimte
Fraai houten tuinhuis
- Twee met elkaar verbonden gedeelten
- In totaal circa 41 m² extra verblijfsruimte in de tuin
- Grote glazen pui en veel daglicht
Kenmerken bedrijfsruimte:
- Dakisolatie: 40 mm PU Sandwichpanelen
- Gevlinderde betonvloer
- Hr-beglazing
- Vaillant cv-ketel van 2019
- Luchtverversing met WTW-systeem
- Krachtstroom
- 24 zonnepanelen
De bestemming Bedrijf – Wonen sluit mooi aan bij het karakter van het geheel. Voor ondernemers is vooral de combinatie sterk: een volwaardige bedrijfsruimte met ruim 600 m² vloeroppervlak en direct daarnaast een comfortabele vrijstaande woning. Geen reistijd tussen huis en bedrijf, maar wonen en ondernemen op één locatie, terwijl beide functies dankzij de afzonderlijke percelen toch duidelijk van elkaar gescheiden blijven.
Nij Toerenburg 2 in combinatie met Middelweg-Oost 151 biedt daarmee iets wat maar zelden op de markt komt: een complete bedrijfsbasis én een uitstekend woonhuis op één locatie. Een bijzonder aanbod voor ondernemers die hun bedrijf dichtbij huis willen vestigen en daarbij geen concessies willen doen aan de ruimte om prettig te wonen.
Surroundings
St.-Annaparochie Bedr. Nij Toerenburg, St.-Annaparochie
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
