Dolderweg 38 8331 LL Steenwijk

Dolderweg 38 en Lange Baan 4 & 4A te Steenwijk

Op het bedrijventerrein "Hooidijk" bieden wij aan een bedrijfsruimte bestaande uit 2 bedrijfsgebouwen, waarvan 1 met kantoorruimte, 10 geschakelde garageboxen en 6 geschakelde bedrijfsunits.

Dit bedrijventerrein ligt aan de rand van het centrum van Steenwijk en heeft via de Ruxveenseweg een goede aansluiting op de A32 (Zwolle-Leeuwarden) en via de N333 richting Emmeloord op de A6 (Amsterdam-Noord Nederland).

Dolderweg 38, 8331 LL te Steenwijk (bouwjaar 2002)
Dit object beschikt aan de voorzijde over kantoorruimte en aan de achterzijde over magazijnen/opslagruimte.
Op dit perceel van 3.375m² zijn verder aanwezig 10 garageboxen.

Lange Baan 4 & 4A, 8331 LW te Steenwijk (bouwjaar 2006)

Ruim bedrijfshal thans in gebruik als opslagruimte.
Op het perceel van 2.705 m² zijn verder aanwezig 6 ruimte bedrijfsunits aanwezig.

Metrages (VVO)

Dolderweg 38: kantoor circa 85 m², bedrijfsruimte circa 1.034 m².

Garageboxen, 10 stuks: totaal circa. 190 m²

Lange Baan 4 & 4A: Bedrijfsruimte Circa 836 m² , toilet-, fascilitaire- ,techniekruimte circa 70 m².

Bedrijfsunits 6 stuks: totaal circa. 205,50 m²

Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de locatie een “Bedrijventerrein” bestemming waardoor bedrijfsactiviteiten tot en met milieu categorie 3.2 zijn toegestaan.

Huuringangsdatum
in overleg een 5 jaar contract (verlenging telkens met 5 jaren)

Opzegtermijn
12 maanden

Huurprijs
€ 162.800,-- per jaar te vermeerderen met de BTW

Koopcondities Kosten Koper

Vraagprijs: € 1.595.000,- k.k.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.

Overige condities
Het object wordt verkocht in de huidige staat ‘as is – where is’. Koper is door verkoper, dan wel makelaar van verkoper, in de gelegenheid gesteld, alvorens tot aankoop over te gaan, alle vormen van onderzoek uit te laten voeren naar de onroerende zaak als o.a. een bouwkundig onderzoek, onderzoek naar bestemming, functie en gebruik bij gemeente, milieu en/of bodemonderzoek en al wat meer zij betrekking hebbende op de onroerende zaak en in belang van de koper.

Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder voorbehoud goedkeuring van de eigenaar en screening in het kader van de WWFT.