Seefûgel 5 9051 VC Stiens

Aan de Seefûgel 5 is een bedrijvenverzamelgebouw ontwikkeld ten behoeve van kleine zelfstandige ondernemers en/of kleine tot middelgrote ondernemingen.
De units zijn 50 m² tot 100m² (5 x 10m in 2 lagen) groot.
De volgende units zijn beschikbaar:
- 5 H ( 100 vierkante meter beneden plus 50 vierkante boven incl. kantoor)
- 5 K ( 50 vierkante meter beneden en 50 vierkante meter boven)
Huurperiode is 3 jaar met 2 jaar optioneel.

De locatie is geschikt de volgende functies:
• Bedrijfsbestemming
• Kantoorbestemming
• Bestemming perifere detailhandel

Unieke kenmerken:
• Uitstekende ligging direct bij invalsweg N393 van Stiens- Leeuwarden De Units.
• Betonnen beganegrondvloer (gevlinderd).
• Wanden bestaande uit 80 mm dikke stalen sandwichpanelen.
• Houten verdiepingsvloer incl. open vuren trap met bordes
• Draagvermogen: 900 kg/m² begane vloer, 400kg/m² verdieping.
• Elektrische overheaddeur 3,5 x 3,5m
• Handzender bij elektrische overheaddeur
• Loopdeur in iedere unit.
• HR++ glas in kunststof kozijnen met deels draai/kiep ramen.
• Groepenkast voorzien van 1 krachtgroep, 2 x 230V groep, 1x waterleiding bij meterkast.
• Hoogte begane grond 4m
• Hoogte verdieping 3m
• Breedte 5m tot 10 m (Afhankelijk van indeling)
• Complex is voorzien van 62 zonnepanelen voor de stroomvoorziening.
• Elektriciteitslevering door verhuurder via eigen meter.
• Volledig goed geïsoleerde units.
• Camera toezicht.
• Voorzien van brandblusser(-s) met benodigde signaleringen
• Jaarlijkse controles brandblus apparatuur wordt door SVBV geregeld en betaald

Huurprijs va. € 850,- per maand en afhankelijk van grootte en afwerkingsniveau.

Geen service kosten van toepassing.

• Huurcontract conform het ROZ-model;
• Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van twee maanden huur.
• Huurprijs is exclusief stroom en water verbruik.
• Alle vermelde bedragen zijn exclusief BTW.

Stiens.
Op bedrijventerrein Middelsee zijn tal van bedrijven gevestigd van detailhandel tot machinefabriek, zeer goed bereikbaar en direct gelegen aan invalsweg N393 Stiens- Leeuwarden
De in het centrum gelegen gezellige winkelstraat van Stiens zal indruk op u maken wanneer u een bezoek aan Stiens brengt. De keur aan gezellige winkels, (Hema, Kruidvat, Zeeman, Pearle, Blokker, Slagerij, Bakker, diverse kledingwinkels, horecagelegenheden etc..) niet te vergeten de dinsdagochtend markt op het plein. Het dorp heeft een hoog voorzieningen niveau met o.a., 5 supermarkten, basisscholen, Gezondheidscentrum, Sportcentrum ‘It Gryn’ (binnenzwembad, buitenzwembad en sporthallen) sportvelden, cultureel centrum “De Skalm”, kinderboerderij, etc..
In Stiens woont u op fietsafstand van Leeuwarden, ook de ontsluiting naar overige grote steden in het noorden van Nederland zijn goed te noemen Er zijn goede busverbindingen met Leeuwarden.

Afstanden.
Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 25 minuten.

Leeuwarden : 7 km
Dokkum : 25 km
Groningen : 80 km
Amsterdam : 142 km
Ameland : 18 km (veerboot)