Nijverheidsweg 20-f 2821 AW Stolwijk

Aan de Nijverheidsweg 20 F in Stolwijk bieden wij een nette en representatieve bedrijfsunit aan van in totaal circa 98 m², verdeeld over twee verdiepingen. De unit maakt deel uit van een kleinschalig bedrijventerrein en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals werkplaats, kantoor of opslagruimte.

De begane grond bestaat uit een praktische bedrijfsruimte met een entree, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. De ruimte beschikt over een betonnen vloer met een maximale vloerbelasting van 750 kg per vierkante meter en is voorzien van een overheaddeur, pantry en toiletruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimte, verdeeld over twee ruimtes. Deze verdieping is gedeeltelijk voorzien van een systeemplafond met inbouwverlichting en heeft nette, afgewerkte wanden. Er zijn diverse elektra-aansluitingen aanwezig, wat de ruimte geschikt maakt voor uiteenlopende kantoor- of bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijventerrein Stolwijk Zuid, een rustige en goed bereikbare locatie. Via de provinciale weg N207 zijn omliggende plaatsen zoals Gouda, Haastrecht, Bergambacht en Schoonhoven uitstekend bereikbaar.

Bij de unit hoort één eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er op het terrein diverse algemene en bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar. De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Opleveringsniveau
In de casco huidige staat.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan “Bedrijventerrein 2014” heeft het object de bestemming bedrijf waarbij bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan.

Oplevering
In overleg.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn
Voorkeur eigenaar 5 jaar, kortere periode in overleg. Voorkeur gaat uit naar een regionaal gevestigd bedrijf met een regelmatige controle van het gebruik.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende bepalingen is vastgesteld op 5 maart 2025.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurgarantie
Een bangarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste huur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bedrijfsunit? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging. Onze bedrijfsmakelaars staan klaar om je verder te helpen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Verdoold Bedrijfsmakelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in deze aanbieding.