Simon Stevinstraat 17-a 3291 CA Strijen

Op bedrijventerrein Bonaventura in Strijen bieden wij u dit uitstekend onderhouden en multifunctionele bedrijfsobject aan. Het pand is gebouwd in 2016, beschikt over maar liefst 180 m² vloeroppervlakte, is gelegen op 128 m² eigen grond en beschikt over drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

De combinatie van een moderne uitstraling, hoogwaardige voorzieningen en een praktische indeling maakt dit object uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een exclusieve representatieve bedrijfsruimte met kantoor- of opslagmogelijkheden. Dankzij de royale opzet is het object echter ook een unieke kans voor autoliefhebbers. Met ruimte voor maar liefst acht auto's is dit de ultieme mancave voor de autoverzamelaar: een exclusieve plek waar u uw collectie veilig kunt stallen, presenteren én ervan kunt genieten.

Het object is strategisch gelegen op bedrijventerrein Bonaventura in Strijen, een representatieve bedrijfsomgeving met een goede mix van lokale en regionale ondernemingen. De locatie kent een uitstekende bereikbaarheid via de provinciale wegen richting de A29, waardoor steden als Rotterdam, Dordrecht, Barendrecht en Breda snel bereikbaar zijn. Hierdoor vormt dit object een uitstekende uitvalsbasis voor ondernemers die zich in de Hoeksche Waard willen vestigen.

Begane grond
Via de separate loopdeur of de elektrisch bedienbare overheaddeur betreedt u de bedrijfsruimte. De begane grond is voorzien van een duurzame betonvloer met vloerverwarming, waardoor een aangenaam werkklimaat wordt gecreëerd. Diverse raampartijen zorgen voor prettig natuurlijk daglicht. Tevens is krachtstroom aanwezig, waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor werkplaats-, productie- of opslagactiviteiten. Dankzij de royale afmetingen biedt de begane grond bovendien volop ruimte om meerdere auto's te stallen.

Verdieping
De verdieping biedt een royale multifunctionele ruimte die uitstekend kan worden ingericht als kantoor, showroom, opslagruimte of een combinatie hiervan. Een prachtige stalen constructie met glas zorgt voor een luxe en industriële uitstraling. De strak afgewerkte wanden en plafonds zijn voorzien van sfeervolle inbouwspots. De keuken verkeert in uitstekende staat en is van alle gemakken voorzien; hier zijn werkelijk kosten noch moeite gespaard. Verder beschikt de verdieping over een moderne toiletruimte met een zwevend toilet en een stijlvol meubel met waskom. Aan het einde van de gang bevindt zich nog een praktische opslagruimte met de cv-installatie.

Kenmerken
• Bouwjaar 2016;
• Circa 180 m² totaal vloeroppervlak;
• Perceeloppervlakte 128 m² eigen grond;
• Drie eigen parkeerplaatsen;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur;
• Separate loopdeur naast de overheaddeur;
• Geavanceerd alarmsysteem met antidiefstalpaal;
• Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming;
• Krachtstroom aanwezig;
• Modern en representatief bedrijfsobject;
• Geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten;
• Minimale stookkosten door uitstekende isolatie;
• Oplevering geschiedt in overleg.

Bestemming
Het object is gelegen op een bedrijventerrein en is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, conform het geldende omgevingsplan van de gemeente Hoeksche Waard. Kopers wordt geadviseerd de gebruiksmogelijkheden voor hun specifieke bedrijfsactiviteiten vooraf te verifiëren.

Bent u op zoek naar een modern, representatief en instapklaar bedrijfsobject met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging van Simon Stevinstraat 17A te Strijen.