Antonie van Leeuwenhoekstraat 16 3291 CR Strijen

Op een mooie hoek en prima zichtlocatie, tegenover publiekstrekker De Bommel, gelegen dubbele bedrijfsruimte (A. van Leeuwenhoekstraat 16 EN 18) met kantoorruimte, bestraat buitenterrein en legio parkeerruimte.

De creatieve koper kan - indien gewenst - het samengevoegde pand weer splitsen en er weer 2 van maken.

De 561 m² vloeroppervlakte is als volgt verdeeld: 331 m² op de begane grond en 229 m² op de verdieping. De totale perceelgrootte is 730 m² eigen grond.

De begane grond van 331 m² is als volgt ingedeeld: entree, mooie ontvangsthal/kantine van ruim 100 m², kantoorkamer, toiletgroep en toegang tot de werkplaats (ca. 15 x 10) met 2 magazijnen en een toiletgroep. De unit heeft een vrije hoogte (waar geen verdieping is) is van ca. 5.20 m. er is een elektrische overheaddeur (ca. 4.50 x 4.00 m.). De onderheide betonvloer is Monoliet afgewerkt en heeft een vloerbelasting van ca. 2500 Kg/m². In het dak is er een lichtstraat aangebracht.

Op de 229 m² tellende verdieping vindt u onder meer een mooie vergaderkamer (ca. 70 m²), een kantoorkamer van 23 m², een technische ruimte, veel vaste kasten en een mooi stuk vloer voor opslag/magazijn.

Bestemming: Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein' van de Gemeente Strijen en is bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2. en detailhandel volumineus.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.