Goudsmid 66 2461 LZ Ter Aar

Betreft:

Te koop of te huur aangeboden: zéér complete “turn Key” bedrijfsruimte met ruime mogelijkheden gelegen op het geliefde bedrijventerrein “Leidsche Vaart” in Ter Aar! De ruimten wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd en is uitstekend geschikt voor multifunctioneel gebruik. De ruimte is recent gebouwd en wordt luxe opgeleverd en is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen. De ruimte is ideaal geschikt voor opslag, productieruimte al dan niet in combinatie met een kantoorfunctie op de verdieping. Oplevering in overleg mogelijk.

De bedrijfsruimte is zeer goed geïsoleerd en is gasloos en de ruimte wordt verwarmd d.m.v. een energiezuinige warmtepomp.

Oppervlakte:

De oppervlakte bedraagt totaal ca. 124 m2 verdeeld over twee lagen van allebei ca. 62 m2 per laag.

Opleveringsniveau:

De ruimte is o.a. voorzien van:

– elektra
– toilet
– LED-verlichting
– verwarming
– elektrische overheaddeur
– pantry
– airco
– glasvezelaansluiting
– vloerafwerking
– 2 eigen parkeerplaatsen

Koopsom/ huursom:

De koopsom bedraagt € 257.500,00 k.k. exclusief omzetbelasting.
De ruimte is te huur voor € 1.150,00 per maand excl. BTW en excl. servicekosten.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar zoals bijvoorbeeld 2 jaren.

Bereikbaarheid:

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A4 en de N207 die nabij gelegen zijn.

Parkeren:

Er behoren twee parkeerplaatsen bij. Op het bedrijventerrein zij ca. 16 openbare parkeerplaatsen aanwezig. Het terrein is ’s nachts afgesloten middels een automatisch hekwerk te bedienen met toegangscode.

Zekerheidsstelling:

In geval van koop: Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een zekerheidsstelling dienen te storten ter grootte van 10% van de koopsom in handen van de notaris.

In geval van huur: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).