Ambachtsweg 6 9563 TV Ter Apelkanaal

Op absolute zichtlocatie aan de N366 gelegen, op een royaal perceel met een grotendeels verhard, buitenterrein wordt dit vrijstaande bedrijfspand te koop aangeboden. Het totaal is groot ca. 2.225 m² en is dankzij het royale buitenterrein, de aanwezige loading docks en de mogelijkheden voor cross-docking bij uitstek geschikt voor logistieke en distributieve doeleinden.

Object
Ambachtsweg 6 (9563 TV) Ter Apelkanaal

Soort
Bedrijfspand met buitenterrein

Locatie
Ambachtsweg 6 is gelegen op bedrijventerrein Zuid-Groningen in Ter Apelkanaal. Het terrein is ruim van opzet en goed ontsloten, waardoor er voldoende ruimte is voor vrachtverkeer en parkeren. Nabijgelegen bedrijven zijn onder andere AVEBE, Vredeveld Tankcleaning, Inter Dakgroep en Debru.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Dankzij de gunstige ligging op bedrijventerrein Zuid Groningen in Ter Apelkanaal is het pand uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen N366 en N391 zijn de A7 (Groningen - Duitsland) en de Duitse grens snel en eenvoudig te bereiken. Het ruime buitenterrein maakt de locatie bovendien zeer toegankelijk voor vrachtverkeer.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as-is, where-is"), o.a. voorzien van de navolgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- CV met radiatoren
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Airco
- Vloerbedekking
- Toiletgroep
- Kantineruimte met inbouwkeuken
- Kleedruimte met douche en wasbakken

Bedrijfsruimte
- Laaddocks 6 stuks met overheaddeur
- 2 separate grote overheaddeuren
- Ledverlichting
- Zonnepanelen 36,4 Kwh
- Verwarming
- Smeerkelder

Het buitenterrein is grotendeels verhard middels betonklinkers met een verharde onderlaag. Ongeveer 4.300 m² is momenteel onverhard. Er is een hekwerk rondom het object met een hoogvoltage schrikdraad en drie toegangspoorten. Aan de voorzijde voorzien van een fraai ingerichte tuin.

Oppervlakte
Het object is totaal groot circa 2.225 m² vvo en is als volgt verdeeld:

NB. er bevindt zich tevens een entresolvloer in de bedrijfsruimte

Aanvaarding
In overleg

Vraagprijs
€ 2.950.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Bedrijvenpark Zuid Groningen en AVEBE Ter Apelkanaal. De bestemming van het object is ‘Bedrijfsdoeleinden’. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl of de te downloaden brochure.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele koopovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verkoopprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.