Description
Algemeen
Aan de druk bereden Oosterhoutseweg, op de verbindingsroute tussen Teteringen en Oosterhout, komt binnenkort een royale bedrijfsruimte van circa 550 m² beschikbaar.
Deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en is daarmee uitermate geschikt voor bedrijven die representativiteit en bereikbaarheid belangrijk vinden.
Aan de voorzijde van het object zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig, wat zorgt voor optimaal gemak voor zowel personeel als bezoekers.
Let op: detailhandel is op deze locatie niet toegestaan.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A27, waardoor steden als Breda, Oosterhout, Utrecht en Tilburg eenvoudig bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid per OV:
Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte die een directe verbinding biedt met station Breda Centraal. Vanaf het station is het terrein met de bus binnen circa 15 minuten bereikbaar.
Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 550 m²
Bedrijfsruimte circa 550 m²
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Voorzieningen
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 6 m¹;
- 1 overheaddeur;
- eenvoudige kantoorruimte;
- entresol (gedeeltelijk);
- pantry;
- toilet.
Oplevering/aanpassingen in overleg met huurder, afhankelijk van het gebruik.
Bestemmingsplan
‘Teteringen’ heeft dit gebouw de bestemming ‘bedrijf’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid.nl raadplegen.
Huurprijs
EUR 45.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De hoogte van de servicekosten is op dit moment nog niet definitief vastgesteld. Eventuele servicekosten zullen in overleg worden bepaald op basis van het daadwerkelijke gebruik en de voorzieningen die worden aangeboden. Voor meer informatie of een indicatie kunt u contact met ons opnemen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar
Verlengingstermijn
5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Aan de druk bereden Oosterhoutseweg, op de verbindingsroute tussen Teteringen en Oosterhout, komt binnenkort een royale bedrijfsruimte van circa 550 m² beschikbaar.
Deze locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en is daarmee uitermate geschikt voor bedrijven die representativiteit en bereikbaarheid belangrijk vinden.
Aan de voorzijde van het object zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig, wat zorgt voor optimaal gemak voor zowel personeel als bezoekers.
Let op: detailhandel is op deze locatie niet toegestaan.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A27, waardoor steden als Breda, Oosterhout, Utrecht en Tilburg eenvoudig bereikbaar zijn.
Bereikbaarheid per OV:
Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte die een directe verbinding biedt met station Breda Centraal. Vanaf het station is het terrein met de bus binnen circa 15 minuten bereikbaar.
Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een totaal gebruiksoppervlak van circa 550 m²
Bedrijfsruimte circa 550 m²
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Voorzieningen
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte 6 m¹;
- 1 overheaddeur;
- eenvoudige kantoorruimte;
- entresol (gedeeltelijk);
- pantry;
- toilet.
Oplevering/aanpassingen in overleg met huurder, afhankelijk van het gebruik.
Bestemmingsplan
‘Teteringen’ heeft dit gebouw de bestemming ‘bedrijf’. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of de website omgevingswet.overheid.nl raadplegen.
Huurprijs
EUR 45.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De hoogte van de servicekosten is op dit moment nog niet definitief vastgesteld. Eventuele servicekosten zullen in overleg worden bepaald op basis van het daadwerkelijke gebruik en de voorzieningen die worden aangeboden. Voor meer informatie of een indicatie kunt u contact met ons opnemen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar
Verlengingstermijn
5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
