Faradaystraat 14-01 4004 JZ Tiel

ZEER CENTRAAL GELEGEN INSTAPKLARE BEDRIJFSRUIMTE VOOR OPSLAG, WERKPLAATS OF VERKOOP
Op het goed bereikbare bedrijventerrein Kellen in Tiel bieden wij deze moderne en representatieve bedrijfsunit te huur aan. De unit is uitstekend geschikt voor opslag, lichte productie of werkplaatsactiviteiten en beschikt over zowel bedrijfsruimte als kantoorvoorzieningen.

INDELING:
Begane grond: entree, voorportaal met pantry en toilet, kantoorruimte en grote bedrijfsruimte, momenteel hoogwaardig afgewerkt met showroom/kantoorinrichting met grote lichtstraat voor goed daglicht.

ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 2010
- totale oppervlakte circa 220 m² v.v.o.
- vrije hoogte bedrijfsruimte ca 3,8 meter
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- frontbreedte circa 10 meter
- doorrijhoogte circa 3 meter
- stroomvoorziening 3 x 25 ampère

BESTEMMING:
Bestemming bedrijventerrein; bedrijf tot en met categorie 5.2, voor meer informatie zie de website van ruimtelijke plannen
Als u twijfelt of u hier uw bedrijf mag vestigen verwijzen wij u door naar het loket van gemeente Tiel

PARKEREN:
Parkeren is mogelijk direct voor het pand.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein Kellen is een modern en levendig bedrijventerrein met een breed scala aan ondernemingen. De ligging nabij de N322 en de snelweg A15 zorgt voor een uitstekende verbinding met o.a. Arnhem, Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 1.666,67 per maand excl BTW
- huurtermijn: 5+5 jaar
- jaarlijkse indexatie: ja, volgens de CPI index alle huishoudens (2015=100)
- beschikbaar vanaf: geheel in overleg
- opzegtermijn: 1 jaar
- servicekosten: € 550,- per jaar

Huurovereenkomst conform ROZ model

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- prettige lichte ruimte
- plattegrond is ter indicatie, er kunnen geen rechten aan ontleend worden