Morsestraat 38-38 4004 JP Tiel

TE KOOP OF TE HUUR 3 NIEUWE UNITS AAN DE MORSESTRAAT

Let op !!! 1ste JAAR 50% korting op huur prijs

Gelegen op een prachtige zichtlocatie kunnen wij dit schitterende nieuwbouwproject ''De Uitvinder'' in Tiel aanbieden! Het project is gebouwd op het bedrijventerrein ''Kellen''. Het project kenmerkt zich door een fraaie architectuur. Onze bedrijfsunits hebben 2 parkeerplaatsen.

INDELING:
Begane grond: entree, aangesloten meterkast, trap naar verdieping
1e verdieping: kantoor/opslag ruimte

ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar: 2024
- begane grond 78 m²
- verdieping 78 m²
- de elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter).
- iedere unit is voorzien van een eigen glasvezelaansluiting
- iedere unit is voorzien van elektra kabel voor een laadpaal vanuit de meterkast naar de dichtbij zijnde bijbehorende parkeerplaats

BESTEMMING:
- bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig per bedrijfsruimte en openbaar parkeren langs de doorgaande weg is ook toegestaan.

BEREIKBAARHEID:
Gelegen op bedrijventerrein "Kellen".
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 10 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht).

HUURPRIJS & PERIODE: / VRAAGPRIJS:

Morsestraat 38-36 Let op !!! 1ste JAAR 50% korting op huur prijs
Koopprijs: € 189.500,-
Huurprijs: € 1.050,- per maand excl. BTW

Morsestraat 38-37 Let op !!! 1ste JAAR 50% korting op huur prijs
Koopprijs: € 189.500,-
Huurprijs: € 1.050,- per maand excl. BTW

Morsestraat 38-38 Let op !!! 1ste JAAR 50% korting op huur prijs
Koopprijs: € 189.500,-
Huurprijs: € 1.050,- per maand excl. BTW

koopovereenkomst conform NVM model

HUURVOORWAARDEN:
- 1ste JAAR 50% korting op huur prijs
- vijf plus vijf jaar. Kortere termijnen is in overleg mogelijk
- waarborgsom: 3 maanden huur plus btw en servicekosten
- servicekosten: € 25,00 ex btw per maand.
Huurovereenkomst conform ROZ model

Voorbehoud bij verhuur:
Goedkeuring door verhuurder en een positieve toets bij de Businesstoets.

BIJZONDERHEDEN:
- 1ste JAAR 50% korting op huur prijs
- perfect bereikbaar
- gelegen op een prachtige zichtlocatie
- goede ontsluiting van het gebouw
- goede isolatiewaarden
- glasvezelaansluiting