Description
Gelegen op een prachtige zichtlocatie kunnen wij deze midden unit op het schitterende nieuwbouwproject "de Uitvinder" in Tiel aanbieden.
Morsestraat 38-39 is gelegen aan de buitenzijde van het eerste gebouw en casco afgewerkt. Mocht deze unit net te klein zijn voor uw onderneming, de eigenaar bezit ook naastgelegen unit 38-40 welke u tegen een meerprijs erbij kunt huren. Deze unit is alleen qua trap gespiegeld maar verder even groot.
INDELING:
Begane grond: entree, bedrijfsruimte, trap naar verdieping
1e verdieping: kantoor/opslag ruimte
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar: 2024
- begane grond 78 m²
- verdieping 78 m²
- vrije hoogte 3.65 m
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
- de elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter)
- iedere unit is voorzien van een eigen glasvezelaansluiting
- iedere unit is voorzien van elektra kabel voor een laadpaal vanuit de meterkast naar de dichtbij zijnde bijbehorende parkeerplaats
BESTEMMING:
- bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig per bedrijfsruimte en openbaar parkeren langs de doorgaande weg is ook toegestaan.
BEREIKBAARHEID:
Gelegen op bedrijventerrein "Kellen".
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 10 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht).
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 995,- per maand excl BTW
- huurtermijn: 5 plus 5 jaar
- beschikbaar per direct
- opzegtermijn: 12 maanden
- servicekosten: € 25,- per maand excl BTW
- huurovereenkomst conform ROZ model
- waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
BIJZONDERHEDEN:
- perfect bereikbaar
- gelegen op een prachtige zichtlocatie
- goede ontsluiting van het gebouw
- goede isolatiewaarden
- glasvezelaansluiting
Morsestraat 38-39 is gelegen aan de buitenzijde van het eerste gebouw en casco afgewerkt. Mocht deze unit net te klein zijn voor uw onderneming, de eigenaar bezit ook naastgelegen unit 38-40 welke u tegen een meerprijs erbij kunt huren. Deze unit is alleen qua trap gespiegeld maar verder even groot.
INDELING:
Begane grond: entree, bedrijfsruimte, trap naar verdieping
1e verdieping: kantoor/opslag ruimte
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar: 2024
- begane grond 78 m²
- verdieping 78 m²
- vrije hoogte 3.65 m
- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²
- de elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter)
- iedere unit is voorzien van een eigen glasvezelaansluiting
- iedere unit is voorzien van elektra kabel voor een laadpaal vanuit de meterkast naar de dichtbij zijnde bijbehorende parkeerplaats
BESTEMMING:
- bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Er zijn 2 parkeerplaatsen aanwezig per bedrijfsruimte en openbaar parkeren langs de doorgaande weg is ook toegestaan.
BEREIKBAARHEID:
Gelegen op bedrijventerrein "Kellen".
De op- en afritten van de autosnelweg A15 (Rotterdam-Nijmegen) zijn bereikbaar binnen 10 autominuten, met snelle ontsluiting naar de A2 (Den Bosch-Utrecht).
HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 995,- per maand excl BTW
- huurtermijn: 5 plus 5 jaar
- beschikbaar per direct
- opzegtermijn: 12 maanden
- servicekosten: € 25,- per maand excl BTW
- huurovereenkomst conform ROZ model
- waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
BIJZONDERHEDEN:
- perfect bereikbaar
- gelegen op een prachtige zichtlocatie
- goede ontsluiting van het gebouw
- goede isolatiewaarden
- glasvezelaansluiting
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
