Description
START PRE SALE!! RUIME NIEUWBOUW LOFTS, 4 STUKS TE KOOP OP DE BUITENBULKWEG, TIEL
ONDERNEMERS MET GROEIAMBITIE!
Schrijf je nu in, ontvang direct de brochure en geef jouw voorkeurslofts door! Officiële verkoop start op 25 juni 2026!
De Buitenbulkweg in Tiel is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Latenstein, het oudste en meest
vertrouwde bedrijventerrein van Tiel, centraal gesitueerd in het hart van de Betuwe. Het terrein bevindt zich centraal tussen het stadscentrum van Tiel en de bredere bedrijventerreinen Kellen en Medel, direct aan de A15. Dit gevestigde bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd en robuust ondernemersklimaat, met een sterke mix van ambachtelijke bedrijven, logistieke dienstverleners en productie-ondernemingen.
De bedrijfslofts zijn hoogwaardige, duurzame bedrijfsruimten met een unieke, moderne uitstraling. Deze zijn beschikbaar in verschillende metrages, waardoor er voor elke ondernemer een geschikte ruimte is en ze worden casco opgeleverd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de bedrijfsruimte geheel naar eigen wens in te richten.
ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte: vanaf 176m² (tot 404m²) verdeeld over 2 verdiepingen
- vrije hoogte: 3,75
- inrijhoogte roldeur: 3,2 m
- vloerbelasting: begane grond 1.250 kg/m² en verdieping 500 kg/m²
- stroomaansluiting: 3x 25A
BESTEMMINGSPLAN/OMGEVINGSPLAN:
Bestemming; bedrijventerrein, functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2
PARKEREN
Iedere unit wordt geleverd met 2 tot 5 vaste parkeerplekken.
Ruime parkeermogelijkheden op en rondom het terrein maken het dagelijkse gebruik praktisch en comfortabel voor zowel medewerkers als bezoekers.
BEREIKBAARHEID
Binnen enkele autominuten is de A15 (Rotterdam–Keulen) bereikbaar, en knooppunt Deil met de A2 is binnen circa 15 autominuten aan te rijden. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven met een regionale én (inter)nationale oriëntatie, met steden als Rotterdam, Utrecht, Nijmegen en Arnhem efficiënt binnen bereik.
Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed geregeld. NS Station Tiel biedt directe treinverbindingen richting Utrecht en Arnhem. Buslijnen 148a en 148b verbinden het centrum van Tiel met Latenstein en het station, waardoor medewerkers en bezoekers het terrein ook zonder auto goed kunnen bereiken.
OMGEVING:
Op en rondom het bedrijventerrein zijn diverse toonaangevende ondernemingen actief, waaronder Metaalwarenfabriek Latenstein en verlichtingsproducent Mc Bright. Deze aanwezigheid onderstreept het industriële en toekomstgerichte karakter van de omgeving en draagt bij aan een krachtig zakelijk ecosysteem waarin vakmanschap, productie en ondernemerschap
samenkomen.
Daarnaast ligt het historische centrum van Tiel op korte fietsafstand van de Buitenbulkweg. Tiel is een oude stad met een rijke handelsgeschiedenis, die zich als Hanzestad ontwikkelde tot één van de belangrijkste handelssteden langs de Nederlandse rivieren. De sfeervolle historische winkelpromenade, diverse horecapleinen en de levendige weekmarkt bieden een aantrekkelijk aanbod voor medewerkers en bezoekers. Dit versterkt niet alleen het vestigingsklimaat, maar
ook de aantrekkelijkheid voor talent.
KOOPPRIJS:
- koopprijs vanaf € 350.000,- vrij op naam
BIJZONDERHEDEN:
- verkoop start op 25 juni 2026, geef nu jouw voorkeursloft door
- oplevering verwacht in Q1 2027
- de units worden casco opgeleverd
- hoogwaardige, moderne architectuur
- duurzaam
- elektrisch bedienbare roldeur (niet aangesloten)
- veel raampartijen
- verdiepingsvloer
- gewapende betonvloer op de begane grond
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water
- goede isolatiewaarden
- complex wordt onderdeel van een VvE, deze dient nog opgericht te worden
De combinatie van strategische bereikbaarheid, een sterk en divers ondernemersklimaat en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt de Buitenbulkweg tot een locatie waar ondernemers de ruimte krijgen om te groeien, te professionaliseren en toekomstgericht te ondernemen.
ONDERNEMERS MET GROEIAMBITIE!
Schrijf je nu in, ontvang direct de brochure en geef jouw voorkeurslofts door! Officiële verkoop start op 25 juni 2026!
De Buitenbulkweg in Tiel is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Latenstein, het oudste en meest
vertrouwde bedrijventerrein van Tiel, centraal gesitueerd in het hart van de Betuwe. Het terrein bevindt zich centraal tussen het stadscentrum van Tiel en de bredere bedrijventerreinen Kellen en Medel, direct aan de A15. Dit gevestigde bedrijventerrein kenmerkt zich door een gevarieerd en robuust ondernemersklimaat, met een sterke mix van ambachtelijke bedrijven, logistieke dienstverleners en productie-ondernemingen.
De bedrijfslofts zijn hoogwaardige, duurzame bedrijfsruimten met een unieke, moderne uitstraling. Deze zijn beschikbaar in verschillende metrages, waardoor er voor elke ondernemer een geschikte ruimte is en ze worden casco opgeleverd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om de bedrijfsruimte geheel naar eigen wens in te richten.
ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte: vanaf 176m² (tot 404m²) verdeeld over 2 verdiepingen
- vrije hoogte: 3,75
- inrijhoogte roldeur: 3,2 m
- vloerbelasting: begane grond 1.250 kg/m² en verdieping 500 kg/m²
- stroomaansluiting: 3x 25A
BESTEMMINGSPLAN/OMGEVINGSPLAN:
Bestemming; bedrijventerrein, functie aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2
PARKEREN
Iedere unit wordt geleverd met 2 tot 5 vaste parkeerplekken.
Ruime parkeermogelijkheden op en rondom het terrein maken het dagelijkse gebruik praktisch en comfortabel voor zowel medewerkers als bezoekers.
BEREIKBAARHEID
Binnen enkele autominuten is de A15 (Rotterdam–Keulen) bereikbaar, en knooppunt Deil met de A2 is binnen circa 15 autominuten aan te rijden. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven met een regionale én (inter)nationale oriëntatie, met steden als Rotterdam, Utrecht, Nijmegen en Arnhem efficiënt binnen bereik.
Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed geregeld. NS Station Tiel biedt directe treinverbindingen richting Utrecht en Arnhem. Buslijnen 148a en 148b verbinden het centrum van Tiel met Latenstein en het station, waardoor medewerkers en bezoekers het terrein ook zonder auto goed kunnen bereiken.
OMGEVING:
Op en rondom het bedrijventerrein zijn diverse toonaangevende ondernemingen actief, waaronder Metaalwarenfabriek Latenstein en verlichtingsproducent Mc Bright. Deze aanwezigheid onderstreept het industriële en toekomstgerichte karakter van de omgeving en draagt bij aan een krachtig zakelijk ecosysteem waarin vakmanschap, productie en ondernemerschap
samenkomen.
Daarnaast ligt het historische centrum van Tiel op korte fietsafstand van de Buitenbulkweg. Tiel is een oude stad met een rijke handelsgeschiedenis, die zich als Hanzestad ontwikkelde tot één van de belangrijkste handelssteden langs de Nederlandse rivieren. De sfeervolle historische winkelpromenade, diverse horecapleinen en de levendige weekmarkt bieden een aantrekkelijk aanbod voor medewerkers en bezoekers. Dit versterkt niet alleen het vestigingsklimaat, maar
ook de aantrekkelijkheid voor talent.
KOOPPRIJS:
- koopprijs vanaf € 350.000,- vrij op naam
BIJZONDERHEDEN:
- verkoop start op 25 juni 2026, geef nu jouw voorkeursloft door
- oplevering verwacht in Q1 2027
- de units worden casco opgeleverd
- hoogwaardige, moderne architectuur
- duurzaam
- elektrisch bedienbare roldeur (niet aangesloten)
- veel raampartijen
- verdiepingsvloer
- gewapende betonvloer op de begane grond
- meterkast met voorbereidingen voor elektra en water
- goede isolatiewaarden
- complex wordt onderdeel van een VvE, deze dient nog opgericht te worden
De combinatie van strategische bereikbaarheid, een sterk en divers ondernemersklimaat en de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt de Buitenbulkweg tot een locatie waar ondernemers de ruimte krijgen om te groeien, te professionaliseren en toekomstgericht te ondernemen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
