Latensteinseweg 11-c 4005 EG Tiel

Royale bedrijfsruimte met kantoor op het bedrijventerrein Latenstein te Tiel!

Op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein Latenstein in Tiel, bieden wij een royale bedrijfsruimte met kantoor aan. De bedrijfsruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met de mogelijkheden voor zowel opslag, productie als kantoor. De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 4 meter en beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 300 m².

Met de overheaddeur van 3,3 meter hoog en 4 meter breed is de bedrijfsruimte uitstekend toegankelijk voor grotere bestelauto’s, waardoor laden en lossen zeer eenvoudig is. Ook beschikt de ruimte over een hoge stroomaansluiting van 3x 250A. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De locatie op bedrijventerrein Latenstein is bijzonder gunstig. Het terrein is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via de A15 (afrit 33), waardoor steden als Nijmegen, Arnhem, Utrecht en ’s-Hertogenbosch snel te bereiken zijn. Ook het centrum van Tiel ligt op slechts enkele minuten afstand. De verbinding met het openbaar vervoer is eveneens goed. Op korte loopafstand van de bedrijfsruimte bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het NS-station Tiel alsmede het centrum van de stad.

Wilt u meer weten over deze geweldige ruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, indeling en voorzieningen zijn nader te bepalen tussen de huurder en verhuurder.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 300 m² bedrijfsruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee (2) eigen parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Gemengd - werklandschap.

Energielabel
G, geldig tot 16-01-2034.

Huurprijs
€ 24.950,00,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.