Description
TE KOOP Businesspark ‘Centraal Tilburg’
8 multifunctionele en flexibele premium bedrijfsunits in een modern en duurzaam complex aan de Nemostraat, (5015 AM) TILBURG
(TOP)LOCATIE
Het nieuwbouwproject Businesspark ‘Centraal Tilburg’ wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Loven te Tilburg.
Het project ligt direct buiten de ringbanen en op korte afstand van het stadscentrum. Dankzij de ligging is uw bedrijf perfect bereikbaar voor klanten en leveranciers uit Tilburg en de omliggende plaatsen. De afstand naar de grote Brabantse steden Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven is slechts 20 tot 30 minuten.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Diverse buslijnen stoppen op het terrein.
PLUSPUNTEN VAN DE UNITS
- Door de kleinschaligheid van het project is een eigen identiteit gewaarborgd;
- De aansprekende architectuur is een visitekaartje voor uw bedrijf of uw belegging;
- Solide en waardevast: uitstekend verhuurbaar door de gewilde locatie en schaalgrootte;
- Netto aanvangsrendement bij verhuur circa 8%.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en voorzien van:
- Uitstekende vloer, dak, gevel en glas (HR++) isolatie;
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/ m² (begane grond);
- Cementdekvloer op de verdieping;
- Onderhoudsvrije hoogwaardige aluminium kozijnen en deuren;
- Eigen voordeur met een glassectie in de deur en boven de deur;
- Een sectionaaldeur met glassectie en elektrische aandrijving met afstandsbediening;
- Een houten trap met traphekje en leuning;
- Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
- Voorbereiding toiletruimte en/of pantry;
- 2 dakdoorvoeren geschikt voor zonnepanelen, airco en/of internet faciliteit;
- Doorrijdhoogte begane grond circa 3,00 meter;
- Voorbereiding elektrisch laden op de eigen parkeerplaatsen
Voor de uitgebreide technische omschrijving en garantie verwijzen wij u door naar de projectontwikkelaar.
VEILIGHEID EN TOEGANG
Het terrein biedt maximale veiligheid en gebruiksgemak. Aan drie zijden volledig ingesloten, is de enige toegang via de brede inrit aan de Kapitein Nemostraat. Deze is uitgerust met een hoogwaardige elektrische Heras-poort met geautomatiseerde toegangscontrole en camerabewaking. Zo weet u zeker dat alleen geautoriseerde personen toegang hebben.”
PARKEREN
De bedrijfsunits beschikken over één of twee toegewezen parkeerplaatsen. Daarna zijn er ruim voldoende algemene parkeerplaatsen.
DE UNITS
-------
Unit 1 BESCHIKBAAR
Koopsom: € 222.000,-- v.o.n.
Hoekunit, ligging entree Noord, totaal 125 m2 BVO verdeeld over de 62,3 m2 BVO op de begane grond en 62,3 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Unit 2 BESCHIKBAAR
Koopsom: € 248.000,-- v.o.n.
Tussenunit, ligging entree Noord, totaal 140 m2 BVO verdeeld over de 69,9 m2 BVO op de begane grond en 69,9 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Unit 3 BESCHIKBAAR
Koopsom: € 195.000,-- v.o.n.
Hoekunit, ligging entree Noord, totaal 112 m2 BVO verdeeld over de 55,9 m2 BVO op de begane grond en 55,9 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Unit 4 VERKOCHT
Koopsom: € 185.000,-- v.o.n.
Tussenunit, ligging entree Oost, totaal 107 m2 BVO verdeeld over de 53,4 m2 BVO op de begane grond en 53,4 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit hoort 1 eigen parkeerplaats.
Unit 5 ONDER OPTIE
Koopsom: € 188.000,-- v.o.n.
Hoekunit, ligging entree Zuid, totaal 112 m2 BVO verdeeld over de 55,9 m2 BVO op de begane grond en 55,9 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit hoort 1 eigen parkeerplaats.
Unit 6 BESCHIKBAAR
Koopsom: € 265.000,-- v.o.n.
Tussenunit, ligging entree Zuid, totaal 159 m2 BVO verdeeld over de 79,5 m2 BVO op de begane grond en 79,5 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Unit 7 VERKOCHT
Koopsom: € 145.000,-- v.o.n.
Hoekunit, ligging entree West, totaal 87 m2 BVO verdeeld over de 43,6 m2 BVO op de begane grond en 43,6 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit hoort 1 eigen parkeerplaats.
Unit 8 ONDER OPTIE
Koopsom: € 170.000,-- v.o.n.
Tussenunit, ligging entree West, totaal 101 m2 BVO verdeeld over de 50,6 m2 BVO op de begane grond en 50,6 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit hoort 1 eigen parkeerplaats.
VVE
Voor de opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijk buitenterrein, het dak en het hekwerk, wordt van VvE opgericht.
INTERESSE?
Voor meer informatie over deze bedrijfsunits en de actuele beschikbaarheid verwijzen wij u de brochure of de website.
BELANGRIJK
Professionele autobedrijven, auto in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunits
DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid samengesteld. Echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
8 multifunctionele en flexibele premium bedrijfsunits in een modern en duurzaam complex aan de Nemostraat, (5015 AM) TILBURG
(TOP)LOCATIE
Het nieuwbouwproject Businesspark ‘Centraal Tilburg’ wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Loven te Tilburg.
Het project ligt direct buiten de ringbanen en op korte afstand van het stadscentrum. Dankzij de ligging is uw bedrijf perfect bereikbaar voor klanten en leveranciers uit Tilburg en de omliggende plaatsen. De afstand naar de grote Brabantse steden Breda, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven is slechts 20 tot 30 minuten.
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens goed te noemen. Diverse buslijnen stoppen op het terrein.
PLUSPUNTEN VAN DE UNITS
- Door de kleinschaligheid van het project is een eigen identiteit gewaarborgd;
- De aansprekende architectuur is een visitekaartje voor uw bedrijf of uw belegging;
- Solide en waardevast: uitstekend verhuurbaar door de gewilde locatie en schaalgrootte;
- Netto aanvangsrendement bij verhuur circa 8%.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en voorzien van:
- Uitstekende vloer, dak, gevel en glas (HR++) isolatie;
- Monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van circa 1.500 kg/ m² (begane grond);
- Cementdekvloer op de verdieping;
- Onderhoudsvrije hoogwaardige aluminium kozijnen en deuren;
- Eigen voordeur met een glassectie in de deur en boven de deur;
- Een sectionaaldeur met glassectie en elektrische aandrijving met afstandsbediening;
- Een houten trap met traphekje en leuning;
- Eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
- Voorbereiding toiletruimte en/of pantry;
- 2 dakdoorvoeren geschikt voor zonnepanelen, airco en/of internet faciliteit;
- Doorrijdhoogte begane grond circa 3,00 meter;
- Voorbereiding elektrisch laden op de eigen parkeerplaatsen
Voor de uitgebreide technische omschrijving en garantie verwijzen wij u door naar de projectontwikkelaar.
VEILIGHEID EN TOEGANG
Het terrein biedt maximale veiligheid en gebruiksgemak. Aan drie zijden volledig ingesloten, is de enige toegang via de brede inrit aan de Kapitein Nemostraat. Deze is uitgerust met een hoogwaardige elektrische Heras-poort met geautomatiseerde toegangscontrole en camerabewaking. Zo weet u zeker dat alleen geautoriseerde personen toegang hebben.”
PARKEREN
De bedrijfsunits beschikken over één of twee toegewezen parkeerplaatsen. Daarna zijn er ruim voldoende algemene parkeerplaatsen.
DE UNITS
-------
Unit 1 BESCHIKBAAR
Koopsom: € 222.000,-- v.o.n.
Hoekunit, ligging entree Noord, totaal 125 m2 BVO verdeeld over de 62,3 m2 BVO op de begane grond en 62,3 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Unit 2 BESCHIKBAAR
Koopsom: € 248.000,-- v.o.n.
Tussenunit, ligging entree Noord, totaal 140 m2 BVO verdeeld over de 69,9 m2 BVO op de begane grond en 69,9 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Unit 3 BESCHIKBAAR
Koopsom: € 195.000,-- v.o.n.
Hoekunit, ligging entree Noord, totaal 112 m2 BVO verdeeld over de 55,9 m2 BVO op de begane grond en 55,9 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Unit 4 VERKOCHT
Koopsom: € 185.000,-- v.o.n.
Tussenunit, ligging entree Oost, totaal 107 m2 BVO verdeeld over de 53,4 m2 BVO op de begane grond en 53,4 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit hoort 1 eigen parkeerplaats.
Unit 5 ONDER OPTIE
Koopsom: € 188.000,-- v.o.n.
Hoekunit, ligging entree Zuid, totaal 112 m2 BVO verdeeld over de 55,9 m2 BVO op de begane grond en 55,9 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit hoort 1 eigen parkeerplaats.
Unit 6 BESCHIKBAAR
Koopsom: € 265.000,-- v.o.n.
Tussenunit, ligging entree Zuid, totaal 159 m2 BVO verdeeld over de 79,5 m2 BVO op de begane grond en 79,5 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit horen 2 eigen parkeerplaatsen.
Unit 7 VERKOCHT
Koopsom: € 145.000,-- v.o.n.
Hoekunit, ligging entree West, totaal 87 m2 BVO verdeeld over de 43,6 m2 BVO op de begane grond en 43,6 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit hoort 1 eigen parkeerplaats.
Unit 8 ONDER OPTIE
Koopsom: € 170.000,-- v.o.n.
Tussenunit, ligging entree West, totaal 101 m2 BVO verdeeld over de 50,6 m2 BVO op de begane grond en 50,6 m2 BVO op de eerste verdieping. Bij deze unit hoort 1 eigen parkeerplaats.
VVE
Voor de opstalverzekering, aansprakelijkheidsverzekering, het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijk buitenterrein, het dak en het hekwerk, wordt van VvE opgericht.
INTERESSE?
Voor meer informatie over deze bedrijfsunits en de actuele beschikbaarheid verwijzen wij u de brochure of de website.
BELANGRIJK
Professionele autobedrijven, auto in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunits
DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid samengesteld. Echter kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Deze informatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
